江苏省物价局：将密切关注节日期间南京江北及河西房价变化南京江北楼市新闻

南京楼市之火有目共睹，房地产市场量价齐升的状况从去年下半年起延续至今，江北、河西等是热门板块。南京长江对岸设立国家级新区——江北新区、河西拍出新地王，增加了对房价看涨预期。即将到来的春节，被一些房地产开发企业作为“喊涨”的又一个节点。

中新网南京2月1日电 (记者 朱晓颖)江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平1日在南京接受记者采访时表示，将密切关注节日期间江北、河西商品房销售动态、价格变化。

孔祥平认为，江北新区的设立，对未来南京江北区域、经济发展将产生重大提升作用，对房价产生推动作用，这可以理解，但当前江北地产价格的变化因素中，还隐含着卖房、买房的炒作以及对未来获利的期待，该因素对推动房价同样具有相当大的作用和影响。

孔祥平说，商品房价格目前已实行市场调节价，由房地产开发企业自主制定，但对于出现过高的商品房价格或涨幅过大的楼盘，物价部门将采取相应措施。

孔祥平说，物价部门提醒买房人增加，同样提醒房地产开发企业能争取合理收益，不要，要考虑到长远发展。对房地产市场的价格管理，价格部门已采取相应措施。

据南京网上房地产数据，南京楼市1月份住宅认购、成交均已突破万套，江北、江宁、河西等区域成交量大。这也是去年下半年至今，连续第7个月出现认购、成交“双过万”的情况。

目前，南京楼市库存量从去年的5万余套下降至约4.5万套。(完)(原标题：江苏省物价局：将密切关注节日期间南京江北及河西房价变化)

对此，孔祥平在接受记者采访时说，江北地产价格出现明显涨幅时，南京市物价部门对相关房产开发企业进行了约谈。“我们一直这样的态度：希望房地产市场良性发展、发展，也希望消费者买房时能对待。”