江心洲房价直逼3万元平方米 未来将有7条通道登岛南京市江心洲房价
“我们已经与南京市和南京地铁公司在谈,申请在江心洲上再增加一座地铁站。”中新南京公司相关负责人在昨日的论坛上透露,建设中的地铁4号线也将下穿江心洲过江,下穿的位于江心洲的北端。该负责人表示,未来江心洲将成为南京中产阶级聚集的地方,不仅仅有住宅,还有商业休闲和文化办公,地铁4号线如果在江心洲上设站,将更好地江心洲的魅力。
岛上房价近3万元/平方米
如果地铁4号线能够在江心洲上增设一个站点,那么未来的江心洲和主城区的联系无疑会更紧密。不过,即便地铁4号线不在江心洲上增设站点,未来的江心洲也将有7条登岛通道。
中新南京公司相关负责人表示,在明年青奥会开幕之前,江山大街步行桥将通行,直接打通河西南部和江心洲青奥公园之间的连接。此外,根据规划,在江山大街步行桥附近,还将建设一条下穿夹江的车行隧道。再往下游去,在绿博园内将新建一座过江步行桥。此外,汉中门大街附近还将新建一座汉中门大桥,直接登岛;定淮门大街也将延伸过夹江,兴建一座定淮门大桥。加上目前已经兴建通车的纬七夹江大桥和建设中的地铁10号线,未来至少有7条登岛通道。
开发商申请多设一个地铁站
“我们前期将推出200套左右的房子,现在有3000组意向客户做了登记。”银城地产相关负责人向记者表示,他们首批推出的房源为少量双拼别墅和一批叠墅,房源总价在500万元到900万元之间。
未来将有7条通道登岛
来源:新华报业网编辑:孙婧
南京地铁总公司相关人士在接受记者采访时表示,目前在建的地铁4号线为18个站点的一期,一期并不过江。下穿江心洲过江只是地铁4号线的二期方案,具体什么时候执行还没有确定。另外,岛上站点的设置除了考虑人口、交通之外,还需要综合考虑地质条件、水文条件等多个因素,不会轻易增设站点。
除了这7条登岛通道之外,江心洲还在沿夹江一侧,兴建了9个游艇码头,市民也可以从这些码头坐小游艇过夹江。在论坛上,仁恒置地相关负责人表示,江心洲未来的交通通道如此密集,以至于他们坚定地认为,江心洲只是河西板块的延伸。
在目前在建的地铁线中,有两条地铁线下穿江心洲过江。其中,地铁10号线早在今年5月份,已经顺利打通了下穿过江的隧道,这条隧道总长3600米,是国内单洞双线最长穿江隧道,合同总价约8.2亿元。这条地铁过江隧道正好从江心洲的中间穿过,在岛上将兴建一座江心洲站。在规划中,这座地铁10号线江心洲站,是15平方公里的江心洲上唯一的一座地铁站。
今年10月份刚刚登岛拿地的仁恒置业,也在昨日的论坛上表示,他们即将在明年推出一批公寓房源,房源面积从90平方米到180平方米不等,全部为精装修交付,房源总价也在300万元左右起步。今年7月份以12094元/平方米楼面地价登岛的升龙集团,也表示他们将在明年年中推出公寓房源,也全部为精装修交付,预计销售价格也在3万元/平方米左右。
记者 朱福林
既然江心洲未来交通问题不会构成发展压力,那么以河西目前的房价水平来看,江心洲的房价也不会低。实际上,登岛的四家开发商也都这么想的。前不久,江心洲上的首个住宅项目银城长岛观澜,对公开了其售楼处和样板区,该项目最快将在本月底上市,开发商透露的销售价格接近3万元/平方米。
龙虎网讯 昨日,记者从新浪乐居举办的江心洲论坛上获悉,江心洲的土地一级开发商——中新南京生态科技岛开发有限公司正在和南京地铁总公司进行协商,计划在江心洲上新增一座地铁站。计划申请新增的地铁站位于建设中的地铁4号线,地铁4号线下穿江心洲北端过江,原本不在江心洲上设站。