南京桥北9个小区二手房均价破万2016年1月19日

不过，这些楼盘的业主对于二手房价格与新房价格的倒挂现象，却表现的很淡定。“我是09年买的天润城，虽说现在二手房价格涨到了1万元/平米，不过跟我们关系其实也不大，我们的房子买来是住的，短期内还不会考虑出售，因此二手房价格的涨或者跌，对我们影响不大，只要周边、交通、学校配套日益改善。”

日前，桥北刚需盘新房单价连连破万，大华锦绣华城本月即将加推的80平米、93平米小高层房源预计均价11000元/平米。此时，各小区二手房挂牌价也紧随其后，旭日上城、金城丽景、大华锦绣华城等8个小区的二手房挂牌均价同时晋级“万元户”，此外，明发滨江新城、海德北岸城的二手房挂牌均价分别以9940元/平米、9830元/平米，破万在即。

“今年以来，桥北新房价格稳步上扬，二手房价格紧追新房，甚至出现倒挂现象也是合理的，随着桥北配套升级，特别是地铁3号线开通在即，以及二手房买到即入住的现房优势，桥北二手房也成为不少刚需购房者的首选。”桥北某房产中介公司负责人透露。

据某房地产网站统计，桥北板块多个小区的二手房挂牌均价屡屡破万，赶超在售新房价格。据了解，旭日上城小区在售二手房挂牌均价达10930元/平米，而在售的新房价格仅10900元/平米，新房、二手房价格出现倒挂现象。此外，桥北旭日爱上城、旭日华庭、旭日上城、金城丽景、大华锦绣华城、华侨城、威尼斯水城、天润城7个小区的二手房挂牌均价都已经突破万元。其中，威尼斯水城新领13街区4栋楼销许，面积90、110、118平米左右，根据网上房地产显示均价为8865元/平米，比该小区二手房挂牌均价低近1500元/平米。