桥北二手房新房价格出现倒挂-南京桥北明发二手房
但是对于一些急于入住的刚需客,二手房价格虽然较高,但是依然不小。记者调查发现,明发滨江新城、天润城等不少较早开发的桥北楼盘都已经满五年,此类无税房源量不少,另外房主报价高,但不少房子有议价空间。
“桥北地区二手房价过高的地区,主要集中在地铁沿线和优质名校旁边,这些房源不少报价都已经过万,而这样的价格,无疑将不少刚需购房者推向了新房市场。”天然居不动产浦泰和天下店店长吕洋表示说。另外,由于近段时间传出的南京江北地区或将成为第七个“国家级新区”的消息更是给江北房地产市场注入了一针“强心剂”,让房价有了高涨的动力。
统计数据显示,2013年7月15日—7月21日,浦口地区二手房挂牌均价高达9132元/平方米,而桥北地区交通便利、学区优质的二手房源单价基本上都已经过万,与新房仅仍在9000余元/平方米的价格比起来,价格倒挂严重。
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