南京江北新区一盘遭 交房尺度不明引争议—南京市江北新区条例

问题二：杂牌电梯变乱多

而电梯问题，也是激发的一大主要要素。据业主暗示，电梯用的是三星(Three Stars)品牌,之前已有多起变乱发生，这不得不让业主对日后的利用平安暗示忧愁。

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业主代表提出但愿开辟商能给出一个合理交付尺度，并按尺度施行的要求并未获得妥帖处理。开辟商再三推诿的立场导致了此次事务的发生。截至目前，业主已同开辟商进行三次商量，但开辟商的交付尺度还处于尚未明白形态。前来的业主暗示，打砸混闹不是目标，仍是但愿能合理的处理问题，本身的正益能得以。他们但愿开辟商的高层能出头具名，给出一个处理方案，让问题能得以妥帖处理。新浪乐居南京站将会对此持续关心。

已近年关，休整许久的南京楼市，在上周末迎来了一波推新小，纯新盘的上市热销，也让年前楼市的最初冲刺显得热闹非常。然同在上周末，江北新区一楼盘的事务，也在警示购房者买房需隆重，终究现今采办的多是期房，为避免日后的交付胶葛，合同中的交付尺度必然要明白。

问题一：“铝合金”变“塑钢”

另业主暗示，开辟商在社区绿化方面也具有虚假宣传，小区内规划的绿化配套根基换成了小白杨。而这些都没有在合同中明白，也没有公示的具体尺度。完满是开辟商本人随便决定。

问题三：绿化配套要靠小白杨

上周六(1月31日)上午十点摆布，江北楼盘艾菲国际售楼处堆积了约近百名业主。从业主自带的材料可看出，次要是对交付的园区绿化、电梯品牌、赠送面积的交付尺度不合错误劲。而归根是开辟商的合同内并没有给出明白的交付尺度。

至1月24日，业主代表再次堆积售楼处，此次面临业主的是扶植置业的孙副总司理，且孙总对业主的要求采纳避而不谈的立场，惹起了参加业主的强烈不满。最终，孙总回答业主两点，一是选用的三星电梯，所有部件均是进口。二是预售许可证预售方案上门窗材料是铝合金，而合同变动为塑钢，是原先预售方案写错了。对此答复业主暗示了质疑，但开辟商方面并未予理睬，且立场较为恶劣。

而据领会，上周六的，已是业主方第三次同开辟商方面进行商量。1月11日，艾菲国际10名业主代表已同开辟商约谈交付尺度事宜，且提出版面材料，要求两周后开辟商给出明白回答。而其时扶植职业营销副总殷磊对此材料已签收并许诺在1月25日前给出版面回答。

此外，还有多位业主暗示，在交清首付环境下，艾菲国际迟迟不愿将购房合同交给业主。且合同中还，所有的告白宣传、样板房以及售楼处公示都交付尺度。对于如斯较着的霸王条目，项目标置业参谋答复合同是从南京市网上房地产下载的，各家项目标合同都一样。

开辟商自降交房尺度 三大问题成诱因

业主三次商量未果 盼合理处理问题

据现场业主透露，一期预售许可证的预售方案上门窗材料写的是铝合金，但签约合同时则变成了塑钢。如许，较着大大降低了开辟成本，且变动前，开辟商并没有书面通知业主。对此，开辟商的答复竟然是预售方案写错了。