南京9月新房成交量再破万套关口房价小涨067%南京房产

统计显示，9月份南京的河西、江北板块最热，河西板块单月涨幅为1.93%，江北板块单月均涨幅也达到1.11%。据领会，在桥北、浦口新城等热点板块中，有的楼盘涨幅更是跨越了3%，每次开盘城市跌价1000元/㎡摆布，然而房子仍然被“日光”。在河西，一家新开楼盘的房源较前期上涨1500元/㎡，涨幅跨越了6%。位于河西中部的宏图上水云锦以至放言即将推出的新房价钱会达到40000元/㎡，其目前在售价只要30000多元/㎡，令跌眼镜。

江北板块不再桂林一枝

按照国度统计局发布的数据，自本年3月以来，南京房价曾经连涨6个月，当地房产网站365网的统计数据也显示，南京楼市9月房价环比8月再度上浮0.67%。据领会，这是该网站数据核心对全市8大板块的96家主力在售楼盘价钱追踪得来的，统计时限为2015年8月25日-9月25日。

原题目：南京9月新房成交量再破万套关口 房价小涨0.67%扬子晚报网9月29日讯（记者 马祚波）七八两月南京楼市淡季不淡，新房成交量接连达到万套以上，即将过去的楼市“金九”延续了这一势头。今日南京网上房地产的数据显示，本年9月份的新房成交套数再次冲破万套大关，“江北效应”正在褪色，河西、仙林等地的楼盘连续登上发卖前十的榜单。

房价小涨0.67%，有楼盘一涨再涨

网上房地产显示，六合楼盘龙湖半岛花圃在9月份曾经发卖了990余套房源，排名榜首；河西南部的海峡城当月发卖545套位居次席，而位于仙林湖板块的万达茂排在第四的，本月已发卖房源506套，此外，江宁的武夷名仕园、河西的涵碧楼、城北恒盛金陵湾也都榜上出名。江北板块发卖靠前的楼盘还有招商依云溪谷、北外滩水城等，江北楼市因为供应量跟不上使得所占比重逐步削减。

扬子晚报记者留意到，在本年8月份的南京楼市发卖排行榜中，排在前十名的楼盘竟有9家来自江北板块，别离位于六合与浦口，这与江北新区获批后人们的集中性购房不无关系。然而在9月份的TOP10榜单中，“江北效应”正逐步褪色，河西、仙林、城北等地的楼盘占领了前十的，而位于江北的楼盘只剩下4家，南京楼市呈现“百花齐放”的市场款式。

“金九”即将过去，“银十”的南京楼市或将继续上演供需两旺的市场款式，据不完全统计，10月份南京全市将有近60家楼盘推出9000余套新房，此中有15家以上的纯新盘入市抢客。从板块上看，城北楼市的供应量最大，跨越2000套，其次是江北的1900套，近来没什么声音的仙林板块将供应1400套新房入市，河西也有1000套摆布的供应量，城东与城中的房源显得不足，加起来只要900套摆布。

本年7月份，南京楼市由于江北新区的获批“火”了一把，当月发卖商品室第10586套，创下2011年11月以来的新高。8月的南京楼市照旧毫无减色，当月成交新房10156套，持续两个月冲破万套关口，上演了“淡季不淡”的。记者今天从南京网上房地产领会到，截至到今晚7点，9月份全市共成交商品室第10459套，日均成交360套新房，与前两个月的“成就”几乎相当，达到汗青最高程度。需要指出的是，南京楼市持续三个月的成交量冲破万套，这在汗青上仍是初次，不难看出本年下半年以来南京房地产市场的火热程度。

持续3月成交破万套创记载

“银十”或再度放量，专家提示市场风险

楼市专家暗示，南京“金九”楼市除了成交量破万以外，认购量同样达到1.13万套，因为认购转为成交凡是需要半个月摆布的时间，不难预见，南京“银十”期间的新房成交数据也会水涨船高，可能继续维持万套程度。专家提示买房人，眼下的南京楼市已近“疯狂”边缘，出手前思虑尤为主要，同时他还物价部分加强对楼盘申报预售价钱的监管力度，出格是河西等高端项目云集的片区，好市场的一般次序。（编纂：肖雷）