金三”首周南京楼市9盘推新 购房者焦躁业内呼吁要2016-12-26江苏商报今日

  在多板块房源告急的现状之下，购房者的情绪也是越发焦急。在3月5日新浪乐居的看房团现场，离发车前半小时，现场已是人山人海，许多看房人表示，怕到时候挤不上车，所以提前抵达。不少网友表示，买房一定要迅速，晚一点不是没房就是涨价了。一位参加江宁九龙湖线的网友，在万科翡翠公园直接刷卡，因为担心日后继续涨价。而据置业顾问表示，随着楼市火爆，项目的人气也是越来越高，有时候周六能有一千多人来看房，之前推出的房源如今都卖光了。在库存走低，房价高涨的行情之下，不少开发商均对市场前景表示出隐忧，并呼吁购房者要保持。而南京房地产开发建设促进会秘书长则认为，需求越多，房子越少，房价越涨，买的人越多，房子更少，买的人更多，房价涨的更快，投资投机客越是进场抢货，新房、二手房、地价等互相推着涨，上涨链条形成，一环扣一环，相互循环。他也给投资客提出了：适度投资，量力而为，享受泡沫的盛宴，但没必要赌上全部的身家。更要牢记一点：愿赌服输。

  南京楼市多板块库存告急购房者狂热业内呼吁要

进入金三首周，南京楼市迎来爆发，上周共计有9家楼盘推新，其中5盘选择了工作日抢开，且多家楼盘业绩飘红。购房者热情高涨，上周六（3月5日）新浪乐居组织的看房团，迎来了超千人的购房者大军，被十多家主流报道。

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  据南京网上房地产数据显示，上周占据销售排行榜冠军是江北的威尼斯水城，威尼斯水城于2月27日举办了苏宁环球的第二场“众筹”开盘，整个活动共拍卖了四套房源，现场开盘10#、11#楼，共计房源392套，当天开盘全部售罄！据悉项目将于3月26日再度“众筹”！位于销售排行榜二、三位的分别是启迪方洲、翠屏诚园。

  新浪乐居讯：进入金三首周，南京楼市迎来爆发，上周共计有9家楼盘推新，其中5盘选择了工作日抢开，且多家楼盘业绩飘红。购房者热情高涨，上周六（3月5日）新浪乐居组织的看房团，迎来了超千人的购房者大军，被十多家主流报道。

  据新浪乐居统计，截止到3月1日15:30，南京商品房库存39432套，按照2015年月均去化速度来计算，南京库存房源去化周期仅有4.4个月。除去城中，南京其他7家板块库存最多只能撑到今年9月。7大板块中，库存去化周期在5个月以上的仅有城东、城北和江宁三个，其中去化周期最短的是仙林板块，只有1.9个月，两大热门板块江北、河西的库存去化周期分别是3.5个月、2.9个月。

  据新浪乐居统计，上周南京楼市共有9家楼盘推新，其中多家楼盘在单价上涨情况下仍然售罄。城东的中海御山府、中粮鸿云，江北的金地浅山艺境，江宁的银城一方山均当天售罄。

  金三首周9盘上市多盘日光威尼斯水城成周冠军

  来自南京网上房地产数据显示，截至3月6日21:00，上周南京楼市(2.29-3.6)共认购商品住宅3714套，成交2919套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购530套、成交417套，与前一周(2.22-2.28，认购3872套、成交3133套)相比，认购微降4.08%，成交量下降6.83%。

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