南京江心洲最新版规划出炉 地铁4号线13号线都将设站-南京江心洲最新规划

纬七两侧将成江心洲地区中心

在公共交通方面，岛上的地铁包括有地铁10号线(已运营，设有江心洲站)、地铁4号线二期(规划中，十三五期间将建)、地铁13号线(远期规划中，预留设站)。值得一提的是，江心洲将打造覆盖全岛的相对的慢性网，系统设置公共自行车租赁点，这一慢行系统将覆盖堤顶、林荫和滨河步道等。在综合防灾规划上，江心洲岛的防洪标准为100年一遇。

从整体空间布局上看，江心洲将规划形成“一链、一廊、四轴、五岛、四中心”的空间结构：一链是指整个江心洲岛边缘的生态绿链；一廊是指联系整个生态科技岛内部承担快速公共交通作用的廊道。记者从规划图上看到，这一整体南北的廊道和江心洲规划的有轨电车线基本一致；四轴是指联系河西新城和江北新区的重要轴线，包括青奥公园轴、纬七地铁轴、文化港湾轴和智慧江畔轴；五岛是指划分五个岛内主要功能片区，分别是低碳体验岛、科技发展岛、综合服务岛、文化创意岛和休闲旅游岛；四中心则是指科技发展中心、综合服务中心、文化休闲中心和文化旅游中心。

交汇点讯日新月异的江心洲岛将会变成什么模样？新加坡-南京生态科技岛控制性(以下简称“江心洲”)详细规划(修编)25日起在南京市规划局进行批前公示。根据新版规划，江心洲岛近一半面积进行城市建设开发，纬七沿线将成为岛上的“新街口”，四号线二期将在岛上设站。

江心洲居住用地213.35公顷，人口11万

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江心洲的规划目标是延续现有功能定位，立足南京拥江发展战略和长三角一体发展战略，依托河西新城，衔接江北新区，发展集生态环保、信息科技、文化旅游、现代都市服务、生态居住等功能为一体的“生态科技城，低碳智慧岛”。

在交通系统方面，江心洲规划了“两快六主十三次”的道网络结构，两快是指纬七和长江五桥，六主是指汉过江通道、绿水街、利民、青奥北、中新大道和环岛西。

打造环岛生态绿链和五大功能区

如今江心洲岛上住宅开发正如火如荼，不少市民关心学校、商业等生活配套何时跟上。这份修编后的规划指出，在公共服务设施方面，江心洲的地区级中心规划在纬七两侧，以科研设计、商务办公、生态公园等功能为主，形成地区性研发、商贸中新。全岛设置3处居住社区中心，设置12个基层社区中心。社区公共服务设施将结合轨道交通站点建设。在教育设施方面，江心洲将设置高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。

江心洲规划总用地面积约为15.21平方公里。从用地现状上看，已建和在建的城市建设用地为298.28公顷，占总用地的19.61%，用地构成以道交通设地、居住用地、研发产业用地、绿地广场用地以及公共设地为主。目前岛上还有村庄建设用地约93.75公顷，占总用地的6.16%。此外，非建设用地及已平整待建设用地约1129.31公顷，占总用地的74.23%，用地以农林用地、生态绿地以及水域为主。

根据这新一版的控制性详细规划，江心洲岛的开发接下来将全面拉开框架。修编后的控详明确，岛上总用地约1521.34公顷，规划城市建设用地面积为694.97公顷，占规划总用地的45.68%。其中，居住用地213.35公顷，公共管理与公共服务设地59.21公顷，商业服务业设地141.63公顷，道与交通设地171.85公顷，公用设地57.69公顷，绿地与广场用地51.24公顷。规划非城市建设用地面积约826.37公顷，占规划总用地的54.32%。江心洲的规划要求控制城市建设规模，生态基底，适当保留乡村风貌。从发展规模上看，江心洲规划总建筑面积约740万平方米；规划常住人口约为11万人。

在产业布局上，江心洲将形成一生态环保产业、信息科技产业、文化旅游产业为支柱，现代都市型服务业为支撑的产业体系。其中，生态环保产业集聚区主要布局在汉中过江通道沿线、纬七以北的环岛西沿线；信息科技产业主要布局在洲中纬七两侧；文化旅游产业主要布局在洲头洲尾等资源较好的区域；现代都市型服务业主要布局在中新大道沿线交通条件较好的区域。

规划修编：

交汇点记者仇惠栋