市北高新：2015年公司债券评级报告禧德国际南通分公司

期内,受益于新中新和云立方项目竣工并

Tel:(021)04376

与负债总额比率[%]

-41.51-39.08-31.14

上海市汉口398号华盛大厦14F

-65.40-50.12-34.91作为上市公司,公司能够在资本市场上直接募

现金比率[%]17.9114.3746.63期内,市北股份完成重大资产重组,资本

负债总额比率[%]市北股份与多家银行建立了良好的合作关系;

务,项目开发及投资回收存在一定不确定性。

期内,闸北、静安两区行政区划调整完成,

净资产收益率[%]14.011.223.98

区产业载体投资增加的影响,公司负债规模扩张

2015年公司债券

评级时间:2016年5月23日

市北股份在建和拟建项目较多,公司负债规模

分析师扩张快速,公司投融资压力加大。

332.23127.9594.62

注2:2015年,市北股份发生了同一控制下企业合并,对上年数响,存在一定不确定性。

权益资本与刚性债务投入运营或销售,市北股份营业收入和净利润

上海新世纪资信评估投资服务有限公司

快速,且在建和拟建项目较多,或将加大公司的

EBITDA/刚性债务[倍]0.860.070.11

EBITDA2.490.792.95

债项信用等级:A

总资产21.6452.6988.06金的到位,公司负债经营程度增长较缓慢。同时,

EBITDA/利息支出[倍]18.190.771.94集资金,外部融资渠道畅通。

市北高新园区外,且产品类型不同于原有业

据进行了追溯调整。

信跟用踪评评级级报告报告

发行人合并数据及指标:

计算。经营业务,投资回收受当地市场景气度的影

非筹资性现金净流入

市北股份在南通科技城拓展产业载体开发和

市北股份新承接的商品房住宅项目已拓展至

钱进康芳华评级机构:上海新世纪资信评估投资服务有限公司

应付债券--8.93

资产负债率[%]39.8255.6159.31

营业收入4.261.679.91

注1:根据市北股份经审计的2013-2015年财务报表数据整理、

Fax:(021)63500872

经营性现金净流入与

债务压力,但受益于重大资产重组及配套募集资

同时市北高新园区积极对接全球科技创新中

流动比率[%]205.33216.12207.00

的比率[%]均增长快速。

ShanghaiBrillianceCreditRating&p>所有者权益9.249.1123.77产业孵化业务已形成全孵化链。受土地储备和园

刚性债务3.9218.2837.87期债务偿付压力不大。

总负债8.6229.3052.23公司货币资金充裕,负债期限结构趋于合理,即

E-mail:

利息保障倍数[倍]17.300.451.59实力得以提升;公司成为市北集团下属唯一从

主体信用等级:A

净利润1.710.221.18

经营性现金净流入量-2.68-7.41-12.69心建设,市北股份外部发展进一步优化。

所有者权益13.0223.3935.83

事园区产业载体开发经营的主体。

经营性现金净流入量2.13-1.053.61