南京市产权交易中心南京六合率先实现农村产权交易中心建设全覆盖

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2011年，六合区在雄州街道建立了全市首个农村产权交易平台，探索农村集体“三资”管理新模式。截至去年底，全区每个街镇都建有农村产权流转交易中心，累计完成各类交易3396笔，交易额70463万元。今年一季度，通过农村产权流转交易中心，农村“三资”升益率达到19.3%。

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“96万，成交！”上月，龙袍街道新桥社区青伏小圩洲滩涂水面养殖项目在该街道农村产权流转交易中心公开竞拍租赁权，交易底价58.8万，最终成交价为96万，升益率达63%。两天后，葛塘街道接待寺社区大周组鱼塘承包项目，以每亩860元/年成交，比交易底价上升了43%……记者了解到，六合区在全市率先实现全区农村产权流转交易中心建设全覆盖，建立了以街镇为主体，省、市、区、街镇“四级”联动的网络管理体系。

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“农村集体资产增值最终目的还是让村民得到实惠。”雄州街道相关负责人告诉记者，去年，街道所有涉农社区累计向村民分红446万元，高余社区利用集体资产增值为村民代缴合作医疗费用17.5万元。（朱晓露）

在摸清情况后，六合区出台了《关于进一步加强农村集体资金资产资源监督管理的实施意见》，明确要求所有集体资金、资产、资源处置都必须进入产权流转交易市场公开交易。“根据，比如某村想要出租一个集体所有的养殖场，必须首先由村委会拟定养殖场的处置方案，并由村民代表大会表决通过，由街道审核后报送区农村集体资产管理办公室。经同意后，聘请中介机构对资产进行评估，确定竞标底价再公开招标。”六合区农工委负责人告诉记者，农村“三资”通过农村产权流转交易中心交易，不但使交易流程公平公开，给老百姓一本“明白账”，竞拍竞价的方式也能促使农村集体资产保值增值。

去年下半年，六合区农工委对全区村集体经济组织所有的经营性资产、资源情况进行了拉网式梳理排查并建立了动态管理档案。据统计，到当年底，全区113个涉农村居共有集体土地、水面、林地、“四荒”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）地等资源4.93万亩，房屋、设备等可用于对外经营的资产534件，现值4.1亿多元。