南京浦口新楼盘房价宁嫁河西男不要江北房？ 浦口让你高攀不起

  金隅G07预计在明年上市，价格将在4.5万/平，预计三年多内卖完。

  从上图中可见，浦口核心区周围区域房价均超过2万5，逼近或超过3万的项目正快速增加，随着2016年所拍江北高价地块的入市，如楼面价达到22320元/㎡的保利G03地块，以及楼面价达到20078元/㎡金隅G07地块，板块热度及市场价格势必将进一步飙升。

  金象朗诗红树林推出5号楼、10号楼，共388套，户型面积89㎡-143㎡，均价27803元/㎡。2小时售罄。这是继中建国熙台破3万后江北又一个接近3万的新盘。

  值得一提的是，对于国家级新区的开发，与当时河西开发相比，棋高一着。

  然而耸人听闻从来都是江北房价的代名词！一飙升的房价，疯狂领涨南京楼市。

  2014年河西与浦口房价对比曾经被无限看轻?

  2014年河西整体均价24743元/㎡，2016年上半年已上涨至32790元/㎡，上涨32.5%。而浦口均价分别为10534元/㎡和15895元/㎡，涨幅高达50.9%！更令人的是，7月均价浦口已经上涨至20390元/㎡，较2016年1月均价14047元/㎡已经上涨45.2%！

  前不久，刚需板块又沦陷了一个，桥北新盘2万八！600多组人哄抢！桥北的房价天花板破了。

  真的是没有对比，就没有。反正作为刚需的小编，已经后悔到把自己拍肿了。

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  时间拨回两年前，江北彼时还未被批复为国家级新区，南京唯一的天子骄子，未来发展核心还只有河西新城。与河西冉冉升起的形象不同，江北老旧、刚需的形象一直没有改变，就像上海在浦东尚未发展起来之前的那样，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，南京里对于河西与江北的认识如出一辙，“宁嫁河西一个郎，不要江北一间房”的观念似乎毫不夸张。

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  与河西房地产开发节奏相反，对于江北新区的建设采取“农村包围城市”的战略。最早江北过江大桥只有南京长江大桥，过桥即到的桥北及浦珠沿线为住宅集中开发片区，天润城、威尼斯水城等超大盘应运而生，在这里生活了几十万人。随着国家级新区的批复，浦口青奥体育公园片区作为与河西隔江相对，相似度极高的区域，先于核心区快速开发。

  2016年来的市场大热，让浦口住宅市场快速升温。半年时间快速完成破2万5到破3万的“”。

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  还是那句话，浦口房价如果有一天超过河西，请不要！

  浦口青奥体育公园片区2016年7月均价达到26492元/㎡，超过去年12月份河西南片均价及去年6月份河西中片均价。而浦口核心区房价，因重点项目华润国际社区的限价和区域开发前期阶段，价格为21490元/㎡，相当于去年6月河西南片的均价。

  这放谁眼里，都只有四个字！耸人听闻！

  金隅G07价要卖4.5万/平。

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  虽然从房价走势来看，浦口核心区及浦口青奥片区落后河西中片及南片半年以上，但河西中部已经开发接近尾声，而河西南价格增长势头已经不及浦口青奥片区，未来浦口热点区域房价超过河西也并不是空穴来风。

  据网房数据，7月均价浦口已经上涨至20390元/㎡，较2016年1月均价14047元/㎡已经上涨45.2%！浦口青奥体育公园片区2016年7月均价达到26492元/㎡，超过去年12月份河西南片均价及去年6月份河西中片均价。半年时间快速完成破2万5到破3万的“”。

  南京网上房地产数据显示，2014年，江北国家级新区批复前一年，河西楼盘价格已经迅速飙升，整体均价已达到24743元/㎡，均价突破2万5，甚至突破3万的大有人在。而江北浦口，均价只有10534元/㎡，江浦街道、桥北等区域品牌项目售价也仅有1万1左右，普遍“价格低、涨幅慢”。

  曾经多少次的被冷落化成凤凰让你高攀不起

  2014年河西和浦口的这些楼盘你当时关注了吗？这里应该已经不知多少人在后悔…

浦口核心区周围区域房价均超过2万5，逼近或超过3万的项目正快速增加，随着2016年所拍江北高价地块的入市，如楼面价达到22320元/㎡的保利G03地块，以及楼面价达到20078元/㎡金隅G07地块，板块热度及市场价格势必将进一步飙升。还是那句话，浦口房价如果有一天超过河西，请不要！

  江北房价超河西？！