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南京横店水游城南山一豪宅分隔房中房出租 200平竟隔出16间房

近日,执法人员到“房中房”进行调查。

如今租赁市场火爆,为牟取更大利益,有业主不惜铤而走险,私自改变房屋结构。南山区现代城华庭(资料、团购、论坛)小区就上演了一出现实版的“七十二家房客”,200多平米豪宅被分割成了16间房屋。目前,南山街道执法队已对私自改变房屋结构单位予以查处。

“这样的单间很好出租,只要一放出来就出租出去了。”该名中介表示,现在暂时没有单间放出来出租,因此无法看房。记者从相关知情人了解到,3栋18楼一间200平米单位,被分割成了16间房出租,4栋22楼一间单位约100平米,被分割成了8间。记者从中介方面了解到,像200多平米的大户型整体出租,租金价格在18000左右,分割成了单间之后,每间租金在1800元,总价达到28800元。在高额利益下,有业主私自改变房屋结构,也有二房东获业主同意后,从中赚取差价。

据了解,现代城华庭一直存在“房中房”问题,本报也曾报道过。当时一套240平米户型,经过变成了8个卧室、5个洗手间、3个洗澡间的“群租房”,高峰期时有45人租住在此。中介人员表示,近年来,执法部门对这一块查处比较严,该小区有多个单位都被查过,今年年初就查了两处房中房,立刻予以拆除,但之后租金收益高,还是有业主铤而走险私自改变结构。

记者随后将这一情况反馈给了南山街道执法队,执法人员立刻赶到现场调查,分别查处了3栋、4栋两处单位。记者跟随执法人员进入了3栋18楼的该单位时,敲开了其中一个单间的房门,该单间面积只有约8平米,里面放置有一张床和一个小衣柜,该单间设了一个洗手间,在里面转个身都很困难。该名租客称,她是和二房东签订的合同,租金价格为1800元。

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昨日,记者来到南山区创业旁边的现代城华庭小区,记者以一名租客身份询问了多家中介公司,中介人员表示,该小区确实有部分单位分割成了多个单间出租,主要是100至200平米大户型,100平米分割出了大概8间左右,200平米分割出了十多间,每个单间均有的卫生间,租金价格在1800元左右。

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