南京7月最新房价地图：新房均价27万平！？南京市地图

丝看房泪眼汪。

房价呼呼往上涨。

若是地王一上市，

结语：小编并没有鼓吹房价又要上涨、叫大家赶紧去买房的意思，也不是像你们口中了被开发商、收了多少好处。只是用实际的数据告诉大家，买房要趁早，还要眼光好。

河西南45213元/平、江北地价22435元/平、鼓楼滨江29899元/平、仙林湖21032元/平、麒麟22353元/平、上坊19476元/平、板桥10689元/平……

这是腾讯网友在官微后台留下的打油诗，字里行间都透露着买房心酸。但是也足以表达今年来，买房人眼睁睁看着房价蹭蹭涨，抱着现金历经多次抢房，无奈又彷徨。

南京新房均价已达27058元/平百平房子置业门槛多50万

而今年年初，南京新房成交均价为19115元/平，去掉六合、溧水、高淳远郊片区后的均价在21463元/平。

房价飞涨，各大板块之间也因为种种原因拉开差距，有的一日千里有的原地踏步，还有的只有望洋兴叹。

今天，腾讯房产南京站整理出一份南京2016年7月的最新房价地图。

根据腾讯房产南京站统计的数据显示，2015年南京全年共成功出让了51幅宅地，地价超过万元的有23幅，其中为区域或总计地王的有20。

今年不买又白忙。

江宁PK江北城北PK城南城东PK河西吃瓜群众搬个板凳看热闹

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半年工资一平方，

偏偏还要改精装。

房价的一个重要参考指标就是地价，如今南京地王一拨接着一拨，由地价推算，河西南60000+、江北、鼓楼滨江、麒麟、仙林40000+、上坊35000+、板桥25000+……这样的房价，你能接受吗？

如今南京新房的均价已经达到23845元/平，不要需要注意的是，江北等区域多个楼盘无房在售，价格还是前期加推时的均价，另外这其中包括了六合、溧水、高淳三个区域的房价，如果把这三个价格较低的片区去掉，平均成交均价则高达27058元/平。

再来看看城北和城南，如果说去年的城北之让购房者心存疑惑，那么今年的城北便是打了个漂亮的翻身仗。各区域纯新盘接连登场，首开价更是一个比一个高，千人抢房去化8成9成已是常态。而城南却始终不温不火，虽然几大新盘入市掀起了一阵波澜，却很快归于平静。城北最高地价已经达到29899元/平米，城南还停留在禹洲的16657元/平。

而2016年截止到7月19日，已经诞生万元宅地21，其中更有9幅地块楼面地价超过2万/平，河西南更是以45213元/平的天价，刷新南京地王纪录，让南京地价正式步入4.5万+时代。

今年楼市很疯狂，

拥有神助攻的国家级江北新区，今年大获全胜，各种政策利好房价、地价各种上涨，风头盖过江宁。不过从现有配套来说，江宁还是比江北成熟不少，百家湖、东山、九龙湖等片区均已成气候，江北中心区目前还只是一纸规划。但是地价上，江北已经成功突破2.2万/平，而江宁最高是16389元/平。

算算口袋心慌慌，

南京地价进入4.5万+时代今年已经出了21万元地

言下之意是，这7个月来，南京房价均价上涨了近4730元/平，直接点说，现在在南京购买同样一套100平米的房子，现在比年初要多花近50万，以2015年南京城镇人均可支配收入46103计算，10年白干了。

新盘老盘全日光。

开盘抢房特别忙，

河西中部、河西南部联手，将南京改善需求一网打尽，而城东今年也不甘示弱，洋房、别墅也是层出不穷，新城金马项目璞樾钟山售价或将超过4万/平，直追河西中部。东富西贵之争，在2016年还将继续上演。