最新楼市资讯大同楼市最新房价走势
关键词三:房产税
尽管多数业内人士认为楼市新政出台的可能性较小,但如果楼市的房价再度出现飞涨,楼市新政再度飞降楼市的可能性依然很大。“楼市政策随价而定”,这是多数业内人士和开发商的共识。
2012年,市场经历从“冷”到“热”的巨大转变,“回暖”、“以价换量”等关键词成为一年来楼市的缩影。2013年,楼市调控政策是否有新的调整,房价如何成为百姓关注的焦点。
关键词二:房价
业内人士表示,由于房产税的大方向已经确定,加之技术层面上也没有了障碍,预测新增房产税试点城市或从2013年开始,但对于大同这样的三线城市来说,政策落地还尚需时日。
从萧条起步的2012年对开发商来说无疑是惊喜的,准备“过冬”的开发商意外地用价格硬生生换来一个回暖年。2012年,对于大同市楼市,并非,这一年,有不少新的楼盘、新的开发商,在这调控的逆潮中激流勇上,大放异彩。在粉碎了2012世界后,人们开始憧憬已经到来的2013年。2013年,大同市楼市又会有怎样的变化呢?
关键词一:楼市调控
这个问题其实在2012年就是楼市的热点之一。房产税真有可能出台吗?细则会松会紧?这也是业内人士最为关注的,因为这将直接影响到改善型房源的销售。财政部部长谢旭人前不久发表文章指出,在当前部分地方房价上涨的情形之下,房产税逐步在全国推开引起各方关注。毋庸置疑,扩大房产税试点范围的方向已经被锁定,下一步扩征的方向也已明确。但具体如何扩围仍需加强顶层设计,稳妥推进。
市场好不好、政策怎么变……这些都是人们所关心的,但相比房价,一切都显得不再那么重要了。开发商关心房价,因为房价决定了他们的核心———利润;市民关心房价,因为房价决定了能不能买得起房子,决定了手里的财富是增加还是缩水。
对于2013年楼市的政策层面,多数业内人士认为,楼市政策即便有变动,也只会是小变动,除非楼市出现重大波动,否则,目前的楼市政策会在2013年延续。业界普遍认为,2013年房地产调控政策不会放松。在执行原有政策之外,或以市场、预期管理、土地供给、房产税等多项关键要素形成“组合拳”,进行楼市调控。
2012年楼市经历了以价换量的回暖,大同市楼市房价处于平稳状态。对于2013年楼市,业内人士普遍的观点是,毕竟国家的楼市政策还是在严格执行的,所以在房价方面,不会出现太大的起伏,因为目前大同市的存量房不少,购房者选择的余地也挺大,所以不会出现供不应求的局面。