芜湖“楼市地图”有可能重新划分 可分为5大板块芜湖楼市地图

可分为城中、城东、城南、城北、三山五大板块

房地产业内人士对这种新的划分普遍比较接受。但也有的人提出，考虑到芜湖沿江特色，沿长江开发的部分楼盘可以再划分出一个沿江板块。(夏成俊、、陈燕)

你所住的小区属于哪个板块？涂志勤摄

针对芜湖房地产市场形势近段时间来发生的巨大变化，日前，市建委房地产开发办及房地产协会的有关领导在接受采访时指出，原先大家基本认可的芜湖楼市的板块划分，应该加以新的调整。芜湖楼市板块可以重新划分为城中、城东、城南、城北、三山五大板块。有关人士指出，这样的划分将更符合芜湖房地产市场目前的实际状况和未来的发展方向，也有利于芜湖老百姓了解房源的确切区位。

有关人士还强调，新的板块划分中，城中板块的范围应该包括原先镜湖区、新芜区与弋江区的大部分区域，城南板块应该在利民以南至三山区之间。这与原来的划分有较大的变化。

据悉，原先芜湖房地产界一般将芜湖楼市划分为城中、城南、城北三个区域，芜湖的购房者也基本认同这样的区域划分。2006年3月，芜湖市行政区划进行了调整，老的镜湖、新芜区进行整合，新的三山区被划入市区的范围，市区的人口达到100万以上。与此同时，芜湖房地产市场现状也发生了很大的变化，大批新拍卖的土地分别坐落于城东、城南等新区域，开发总量的区域分布也相应发生了不小的变化。另外，芜湖市区范围的商品房价格区间也发生了较大的变化，高的达到了5000元，低的则只有2000多元，价差很大。如果继续按照原先的板块划分来统计房价，将落后于芜湖楼市的现状，也不能准确反映出不同区位的准确价格。