2016上半年宁波市场成交23458套 政策利好助攻楼市宁波楼市成交数据

  宁波整体库存去化周期缩短了

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  据克而瑞数据显示，目前宁波商品住宅库存量为431万方，去化周期为9个月。这相比于2015年末来说库存较少了一些。（截止2015年12月31号宁波楼市整体库存量为526万方，去化周期还要12.5个月。）

  随着契税下调、降准、营改增等众多政策利好的相继出台之下，购房者购房信心提升，宁波市场需求被不断激发。截止6月15日，宁波商品住宅总成交23458套。这个数据与2015全年（总成交40188套）比起来，已经占了过半。从供应方面来看，截止6月15日宁波商品住宅供应15669套，同比上升84.54%。供应面积189万方，同比上涨80%。

  政策利好频繁出台助攻楼市

宁波各区域库存去化周期

  新浪乐居讯（编辑管小妮）2015年宁波楼市总的来说量价齐升，在政策的影响下市场业绩可观。或延续了2015年的回暖楼市，总的来说2016年宁波上半年楼市取得不错的业绩，楼市呈现回升状态。据克而瑞数据显示，2016年1月1日-6月15日，宁波商品住宅总成交23458套，同比上涨53.08%（2015年1月1日-6月15日总成交15324套）；成交面积290万方，同比上涨53.44%。

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  在房价方面，截止6月15日，2016年宁波商品住宅成交均价为13075元/平，相比于去年同期上涨了1.99%。

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  供求齐升市场需求被逐步

  区域：江北为“库存重灾区”

  此外，像五一、端午几个小长假期间，宁波楼市也不断有备案数据。同时，开发商推出的活动也增多了不少，蓄客和推盘节奏加快。且2016年开年以来，特别是3月份以来，宁波楼市从刚需市场转变为改善市场。

成交情况对比

楼市盛况

  从区域来看，江东区目前的库存量为35万方，去化周期为7个月；鄞州区目前的库存量为153万方，去化周期为7个月；海曙区目前的库存量为12万方，去化周期为9个月；北仑区目前的库存量为68万方，去化周期为9个月；科技园区目前的库存量为14万方，去化周期为9个月；江北区目前的库存量为82万方，去化周期为17个月；镇海区目前的库存量为69万方，去化周期为11个月。