浙江楼市》手机精华杭州楼市杂志

刚刚过去的“十一”黄金周，杭州楼市也进入了一个相对低迷的“假日期”。据统计，长假期间，新盘总共成交171套，比去年同期下降了不少；而二手房则是每天平均成交14套左右，不少房东惜售涨价，二手房买卖处于基本停滞状态。

一些业内人士分析认为，这一方面是因为许多准备在房博会期间亮相的房源还未上市，造成可买房源不多；而另一方面，也是在长达半年的楼市火爆行情后，同时又有新政出台，市场出现了短期的观望情绪。

【每周交易档案】

【住杭原创】

房贷又一次在国内率先提高首付门槛，部分人群购买第二套住房的首付将提高到购房款的50%。此外，这些银行还可能根据购房者的实际情况，决定是否在此基础上进一步考虑同时对其执行提高贷款利率10%至20%。

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【浙江楼市一周】

来源：住在杭州网作者：编辑：沈莹茜

【政策动态】

以下是10月9日《浙江手机报楼市周刊》的精华摘要：

面对火热的楼市，杭城中介纷纷借势扩张，业内人士分析“中介对市场行情最，看到房产市场热火，中介在杭城又遍地开花。尤其是今年七八月份二手房市场淡季不淡，给投资者更多的信心，不少投资者或者中介公司选择楼市的金九银十开门店。”

11日将推出3、4、5号楼，主力户型为135平米的三房，预计开盘均价为10000元/平米左右。

据调查，三季度我省房地产业景气指数继续强劲上扬。房地产企业完成投资景气指数为121.4，比去年同期上升17.6%；房屋竣工面积景气指数为103.1，比去年同期上升7.2%。

国庆节前央行、银监会发布的“第二套房贷新政”日前已经开始威力。截至8日，杭城的各家银行都已收到总行通知，其中农行、深发展、招行、光大银行等已经照新规执行。不过，各家银行依然未出台实施细则，关于“第二套房产如何界定问题”悬而未定。

据统计，上周(9.3010.6)杭城楼市共预定房源123套，销售房源208套，其中商品房成交171套，经济适用房成交了37套。多蓝水岸以87套的预定量位居预定榜首，枫华府第以29套位居成交冠军。

【杭城新盘快报】

10月1日起实施的《宁波市城乡规划管理技术》鼓励房地产开发集约用地资源共享。其中明确，向社会提供公共空间可获建筑面积补偿，屋顶绿化可折算绿地面积。

2007年10月10日住在杭州网

铂金时代

复地(集团)股份有限公司日前宣布收购杭州花园商贸有限公司100%股权，并由此获得杭州花园商贸城项目的全部开发权及经营权。复地集团总裁范伟表示，本次收购将有利于巩固公司在长三角的战略布局，增加项目储备。

8日，台风“罗莎”的来临，让一度领涨杭城房价的城西区域成了“重灾区”。据住在杭州网论坛网友反映，城西一带如留下、闲林、小和山等区域出现了不同程度的积水情况，不少闲林楼盘的业主都被困小区内，出行成为了最大的难题。在经过暴雨的洗礼之后，也许开发商和相关部门应该更多的考虑小区的交通、配套和自身的应急设施。浏览详情请登录。

【特别关注】

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