留下房产-土巴兔装修问答

　　把房子赠与给别人的话需要办理赠与公证，办理赠与公证流程如下： 赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房屋调档信息； 受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明； 公证后带上公证书到房管局办理过户手续； 到房管局打网签； 然后核税，在办理过户手续； 最后取出产权证就可以了。 望采纳，

　　广大融城印象 均价：13000元/平米 位置：丁桥东路与蕙北支路交汇处东北 德信早安 均价：6700元/平米 位置：中泰路与商留北路交界处 以上价格来源于网络，仅供参考

　　房产印花税多少： 购买方是个人，购买住房免缴印花税。 购买商铺等非住房要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。 购买方是企事业单位，无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。

　　1.房价。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。 2.地价。《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 3.附属设备、配套设施。《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字〔1987〕3号）：房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要包括：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

　　房产测绘收费标准是： 1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元; 2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费： (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; (2)1万元以上的，按2%收费。 以上价格来自网络，仅供参考

　　凭身份证，到你户籍所在地房管部门，填表依照流程办理查询手续，可以开具住房情况证明。必须本人持有身份证查询。

　　楼主你好，你买的是商品房，应该有房产证的，所以不用办，但是国有证有话，你是办不了，只有国有土地，才能办！

　　只有去所在城市的房管局方可查询，网上不可能查到，因为这些涉及到个人诸多隐私以及财产，所以这些信息都是内部的。外网查不到。所以可以取房产局查。希望能帮到你！

　　1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的； 2.如果房屋有没有还清的，则必须要在还清以后才可以变更产权人； 3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费； 4.最后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。

　　1、这个属于非常隐秘的个人信息，尤其是涉及到有钱有权的人的敏感信息。 2、换一句话说，就是保护公民隐私权。绝对不可能通过网站注册用户，然后查询自己的房子，天知道是不是你自己。 3、拿着自己的身份证件去房管局查吧。当然，如果有本事到公安那里的内部网，貌似可以查到 希望我的回答能帮到您

　　每年都得交，总的来说，每年都是要按时申报缴纳的。逾期是要收滞纳金的。上海这边是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税，但是不允许等到10月缴纳全年的税，一句话，只能早付不能晚付。

　　从法律上讲，对申请人没有什么特别要求，只要年龄达到了18周岁，有雄厚的经济实力，有良好的经商背景。年龄在25岁至50岁之间为最佳。如果国内公司经营状况良好，实力特别雄厚的申请人，年龄上限可以放宽。 申请人不必担心移民监问题， 如果丢不开中国的业务，尽管留在中国好了，只是离开德国时间不要超过半年，半年时间内回德国一次，然后再回中国。 若投资者投资超过50万欧元并创造5个以上的工作岗位，即可一次性获得3年期居留许可，3年后若公司仍然具有以上投资事实，即可申请无限期居留许可（即绿卡）。这是外国投资者以最快速度获取德国绿卡的方式。

　　这个属于非常隐秘的个人信息，尤其是涉及到有钱有权的人的敏感信息。换一句话说，就是保护公民隐私权。绝对不可能通过网站注册用户，然后查询自己的房子，天知道是不是你自己。拿着自己的身份证件去房管局查吧。当然，如果有本事到公安那里的内部网，貌似可以查到！ 希望我的回答对您有所帮助！

　　查询办理步骤                            1、取号：申请人到档案利用窗口取号，领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》； 2、填表：填写《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》； 3、查询：符合条件的打印《个人名下房地产登记情况查询证明》； 4、取件：领取《个人名下房地产登记情况查询证明》。 各地个人房产查询证明所需条件不尽相同，以当地政策为准。

　　你好，公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。涉及的价格来源于网络，以实际购买时为准，仅供参考，希望有用！

　　查名下房产，查自己的需要带有效证件到房产局，查别人的需要专业律师进行操作，或者请私家侦探采证，个人无法查询他人名下房产，属于个人隐私。网上查不到的,要到当地房管部门限购窗口查询,需要的材料是身份证、户口本、婚姻状况证明。只有去所在城市的房管局方可查询，网上不可能查到，因为这些涉及到个人诸多隐私以及财产，所以这些信息都是内部的。

　　你们的情况可能不一样，按照首套房来算，应该是580000*1.5%=8700元，如果第二套房，那就8700*2=17400元契税，你可能又交了物业费，电梯费，房产证费用，土地证费用等费用，你放心好了这样的办证费用很透明

　　到当地的公证处。要收费。 如房产买卖或赠予公证，按房产总价的3%左右收。 如委托别人帮你办买卖房产手续等委托公证，按每份二百元左右收。

　　按最新政策，房产证已满二年的，免营业税，未满五年，要交个人所得税，另还要交契税，过户税费约为2.8%，约13000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

　　房产公证书的有效期为三个月。一般情况下,房产交易需要去房屋产权交易中心办理过户手续,但在一些特殊情况下,如:房屋遗赠、卖方或买方一时无法办理过户手续等,这时需要公证部门对房屋产权转移进行公证,并出示公证书,证明房屋产权转移的有效性、法律性。近年来芜湖市房地产市场的发展,涉及到房屋产权转移的各种情况也逐渐增多,由此引发的纠纷使房产公证的公信力受到质疑。