长春楼市库存2025年楼市商品房库存量降8％

中原地产东北区董事、总经理助理邓昱表示，2016年楼市将延续2015年的走势，一线城市和部分“一线半”城市借助外来人口导入、政策利好、经济回暖等推动作用，房价会有明显上浮。但是，包括在内的诸多二三线城市，虽然2015年也消化掉一些库存，但整体库存压力仍比较大，仍未走出低谷。因此，预测今年房价涨幅不会很明显，甚至个别月份某些楼盘仍会出现一些价格上的让利，总体来看本地房价小幅缓升的可能性更大。

数据显示，35城在新建商品住宅库存同比增幅保持连续53个月正增长态势的情况下，去年8月首次出现负增长。截至年底，连续5个月库存规模同比负增长。其中，12月份新建商品住宅库存量为1057万平方米，同比降8%、环比降1%。12月住宅成交量78万平方米，同比增2%，环比降4%；当月新增供应量68万平方米。

既然困存量较大，那么和库存息息相关的房价，未来会是什么走势？

新文化讯（记者 黄艳丽） 15日，上海某房地产研究院向新文化报提供的最新数据显示，截至2015年12月底，监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米，环比减少1%，同比减少4.4%。其中，新建商品住宅库存量为1057万平方米，同比减少8%，存销比为13.5个月，与上月持平。