春节长假南京仅卖出89套房源 楼市库存量达57万套_南京楼市库存量

对此，房地产行业专家张建初对《每日经济旧事》记者说，“从1月份到春节期间的市场表示看，客岁下半年打消限购、松绑限贷等组合拳的政策效应曾经褪去热情，市场回到一般的运转轨道。虽然有政策托底，但供求关系决定了本年的开辟商日子并欠好过，即便是市场在全国已算很好的南京，开辟商也要为去库存而勤奋，房价要大涨的可能性太小。”

按照南京网上房地产统计数据显示，南京楼市在这个长假中新房认购量为83套，与客岁同期根基相当。

以至，南京河西一家楼盘在春节诶期间打出来了零首付的告白，来吸引购房者的留意，可是成交量照旧并不如意。据楼盘告白引见说，该楼盘在售60至90平方米房源实行零首付，购房人只需两个月内交总房款的25%，残剩25%这部门首付款可在半年内分期付。

虽然各家开辟商都在春节期间使出满身解数，可是并未取得与鼎力促销响应对的成果。按照南京网上房地产统计数据显示，位于南京板桥的宋都南郡国际以31套的认购量为春节期间卖房最多的楼盘，天润城和海峡城别离卖了7套和5套。别的，仙鹤门低调开张的新盘骋望云邸也有3套认购上传。

不外，张建初还对《每日经济旧事》记者说，“顿时就要进入楼市的金三银四，开辟商势必会在3月份给出更大的促销力度，加上购房者需求量的回升，南京楼市库存会在3月份呈现下降。”

与此同时，位于南京江心洲板块的一家楼盘也实行零首付，购房人可在3个月内凑齐首付款。仅仅在春节期间，南京推出以特价房促销的楼盘就有10余家。

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据《每日经济旧事》记者领会，春节长假期间，南京有近30家楼盘不打烊，不少楼盘在初四、初五开门迎客，零首付、一成首付、特价房等促销手段从节前延续到节中。

83套的成交量，虽然与客岁90套比拟，差距并不大。但值得留意的是，客岁春节时南京楼市的库存量仅为3.4万套，可谓是近年来库存量的低点，可是本年春节期间，南京楼市的库存量却居高不下。

据南京网上房地产统计数据显示，截至24日，南京商品室第库存量为56935套，接近南京楼市5.7万套的汗青最高点。

1月份南京楼市成交量同比下滑四成，可谓是2015年开年晦气。作为成交量一贯低迷的春节长假，南京楼市也并未呈现任何起色，成交量自始自终的低迷。