首家正式降价楼盘长春楼市降价

(主编 沙明芳)在卖个房子要拼命讨好购房者的时代，连续两个月，包揽楼盘成交面积、成交套数、成交金额“三料”冠军。这样的楼盘，你见过吗?2015年4月、5月二道区蓝色港湾，连续俩月坐稳楼市销冠宝座。

▶ 3月5日当天，蓝色港湾折后均价6400元/平。

在蓝色港湾热销过程中，也发生过一些插曲。比如有人担心一部分土地为划拨，有人质疑签不退房协议存在猫腻等……但在高性价比的下，大批购房者仍趋之若鹜。

2015年楼市“开门冷”，房价持续走跌，新品供应惨淡。购房者捂紧钱袋子，观望情绪蔓延。苦撑无益，蓝色港湾成为扯掉楼市降价“”的。降价突围，改写了成交颓势。

▶ 截至5月底，蓝色港湾以成交套数399套、成交面积29500平方米、成交金额15910万元名列楼市成交榜首。

其实，房子难卖时，暴利基本不可能了，够得上就卖吧，您呐!

其中，蓝色港湾以成交套数399套、成交面积29500平方米、成交金额15910万元名列各大榜单首位。

附：2015年5月商品住宅成交排名

于是，楼市从此有了“三料冠军”蓝色港湾的传说。低开高走，火爆热销的事儿在二道是有先例的。2013年御景名都曾一度问鼎楼市“三料”冠军，刚需购房者对区位的程度，远不如对价格的关注，“低价”坐标一竖起，迎进门的是众多购房者。

二道出了个冠军盘，够楼市奔走相告的料了。可是，也有很多业内人士质疑其做法，本来挺坚挺的房价，我们都变相给优惠了，您这么一闹，小恩小惠都不好使了，务必要真金白银的让利于民。攻守同盟一，小伙伴能不能愉快的玩耍了?

说到底，蓝色港湾之所以在2015的楼市留下浓重一笔，与他们及时推出的以价换量策略有直接关系。

▶ 一周后，楼市掀“蓝色”浪潮，“7成房源5310元/平以下”广告铺满全城。

说到“蓝色港湾”现象，他其实是直接站上了楼市的“转折点”，可以说：房价公开喊降，始于蓝色港湾。回顾冠军的成长轨迹，任何成绩的背后，其实都“没那么简单”。来看看关键时间点，蓝色港湾都在做什么?

▶ 3月18日，蓝色港开盘当天卖出了200多套房子，当日销售额突破1亿元。

在同业的羡慕嫉妒恨中，蓝色港湾成了被效仿的对象。自此，房价直接喊降的多了，遮掩变相降价的少了。

▶ 截至4月底，在成交套数、成交面积、成交金额三项指标中，蓝色港湾均居于首位，数据依次是361套、27409平方米、14560万元。

最新数据，2015年5月，新建商品住宅成交均价为6520元/平方米，环比上升0.2%。成交面积为71.93万平方米，环比上升26%，成交套数为6967套，环比上升21.4%。