南京高房价逼走人才 江北新区推出1500套人才房

　　逃离北上广？高房价逼走人才？南京市将出台包括人才共有产权房、《人才安居保障办法》等在内的系列保障政策，向高房价对人才的“倒逼”说不！

　　30岁的小刘是山东人，毕业于国内一所知名理工大学，目前在南京从事软件开发工作。5年前，小刘因高房价“逃离”，带着积蓄来南京寻找工作机会，并在父母的资助下凑够了首付，在南京桥北买了一套80平米的房子。去年下半年，刚刚成为爸爸的他却选择第二次“逃离”，这次目的地是自己的家乡山东。

　　谈到离开的原因，小刘表示：“有了孩子之后，我和妻子希望换个学区房，但以目前我们家每月2万元的收入，加上房贷，这个愿望实现比较难。此外，父母年纪大了，身体不好，而我们暂时也没能力接父母到南京居住，总感觉把父母留在老家于心不忍，所以还是决定带着孩子回家乡生活。”因为工作经验丰富，小刘今年2月份成功在家乡找到了满意的工作，收入和现在相当。对于离开南京这一决定，小刘的妻子告诉记者：“好不容易在南京安了家，突然要搬去一个三线城市，我起初强烈反对，但是考虑到孩子的学区房，我只好。” 目前，小刘和妻子已在家乡看中了一套地理较好的房子，正计划把南京的房子出售后全家搬走，他们的决定也得到了双方父母的支持。

　　小刘选择了离开，而同样从事软件开发的小林则选择留下，因为本科和研究生都就读于南京，这里已经成为他的第二故乡。

　　小林的老家在连云港，毕业五年来，虽然握着20万左右的年薪，但还是租房一族。谈到为何迟迟不买房，小林笑得有些尴尬：“刚开始希望靠自己实力买房，不忍心增加父母压力，后来觉得好地段房价涨得太快，想等房价降下来再买。再后来发现首付已经不太够买原先看中的房子了，现在决定等公司的员工福利房。”当记者问小林有没有想过回家乡工作，小林毫不犹豫地摇了摇头。他说：“我对目前的工作和薪水比较满意，回到家乡肯定不能拿这么多。而且过几年我肯定挣得更多，虽然现在买房困难，但肯定是在南京安家的。”

　　记者问他有没有想过到机会更多的北上广闯一闯，小林表示：“南京房价还在我可以承受的范围内，北上广生活成本太高了，去那里买房肯定无望。”所以，他觉得留在南京比较务实一些。

　　南京江北新区1500套产业人才共有产权房项目最近获批，预计2019年建成投用。这是我省首个专为人才提供的共有产权房项目，这一利好消息被认为是南京为吸引人才放出的一个大招。

　　根据南京市批复，这些人才安居房产权四成归，六成归人才，3年后可上市交易。据介绍，这批人才共有产权房房型面积从120平方米到200平方米不等，上市交易溢价收益部分六成归人才，四成归。人才在江北新区每工作一年，将上述收益的5%-10%给人才。若房价下跌，以原值购回六成产权。

　　南京市房产局相关负责人透露，年内将出台《人才安居保障办法》，主城六区将实施统一的人才安居办法，构建“购、租、补”三位一体人才安居体系，其余五区也将推出人才安居项目，共有产权房即是其中之一。