楼市有风险但不会崩盘 买房抄底只是个伪命题2016年12月27日

降价？房价？7月楼盘营销大作战

何时才是买房良机，何时才是的买房抄底时机?这个问题从房价疯狂上涨开始就一直在讨论。几年过去了，房产调控层出不穷，房价依然没有明显的下跌。但不变的是，关于买房的问题还在讨论和争议。

笔者认为，买房必须是一个需求，首先在买房时要注重产品的性价比;其次，买房要在自己力所能及的条件下购买。关于房价，任何一件商品都有涨有跌，因为，虽然目前是一个好的时机，但是究竟能够延续多长时间，谁也不敢。所以说，每个人都有自己的买房标准，应根据自己的需求，对于不错的楼房，价格承担得起，那就选择适合自己的时机购买才是的方案。因此，笔者认为，购房者应该以自己的需求来看待市场，以自身的承受能力来选择楼盘。

的确，所谓房地产市场的崩盘，并非简单的等同于房价的大幅下跌，崩盘引发的是一系列系统性风险，包括市场信心的彻底崩溃、资金链的断裂、资产的大幅缩水、金融系统大量呆坏账的出现等。从这个角度上讲，用“崩盘”来形容目前的中楼市的确有些言过其实。就湘潭楼市而言，作为湖南最重要的经济城市之一，目前国家正在大力的长株潭一体化也必将对湘潭楼市产生重要利好。在房地产业内人士看来，湘潭是生态宜居、的城市，从过去几年的形势看，湘潭房价一直处于基本平稳，小幅上涨，我们相信在长株潭协同发展的情况下，湘潭房地产业会有新一轮的发展机遇，会继续保持健康的发展态势。”》》想买房就猛击：焦点楼盘导购推荐

今年的房地产调控一定会。专家认为，2014年房地产总体上讲一定会有价格回落，但不会出现很多人所说的崩溃式的价格下降。同时，购房专家表示，湘潭楼市目前整体运行平稳健康，量价涨跌都在正常的可控范围内，并没有丝毫崩盘或是暴涨的迹象，市民无需为此而伤神烦恼，也不要盲目“崩盘论”或是“暴涨论”。

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楼市降温，“跌”声一片。由于今年上半年国内房地产市场的由高走低，业内也出现了不少悲观的论调，甚至有人直言中国房地产已经到头了，要崩盘了。对此，住建部政策研究中心主任秦虹称，中国房地产市场有风险，但肯定不会崩盘。

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买房“抄底”是伪命题

可是，到抄底的时候了吗?对于楼市未来的发展，专家认为，目前大家所关心的“抄底买房”其实是个伪命题。买房，并没有抄底一说，抄底更多是一种心理，或者说一种炒作的媒介，并非真实存在。