日照市城市社区配套用房移交清理工作取得阶段性2016年12月2日

46处需回购房屋

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本报记者化玉军

11月24日,日照市城市社区建设工作会议召开。据悉,今年6月份以来,日照市启动了城市社区配套用房清理移交工作,目前,已签订回购合同43个、预购协议25个,有24个项目完成了不动产登记,20处配套用房进行了移交。

43处已签回购合同

通过反复考证、认真排查,共核实房屋72处,其中,需回购的46处13537平方米,预购的26处19340平方米。截至11月23日,已签订回购合同43个、预购协议25个,分别占应签的93.5%、96%,有24个项目完成了不动产登记,20处配套用房进行了移交。

自6月份启动清理移交工作以来,全市做了大量调研论证工作,在此基础上,8月3日,市第68次常务会议研究通过了《关于深入推进城市社区建设的意见》、《日照市主城区城市社区配套用房清理移交工作实施方案》,用三个月的时间,对2013年11月1日之前,由规划部门规划、开发单位完成建设应当移交的城市社区配套用房逐一进行清理,按照物价部门确定的成本价收购并移交给区(管委)。

社区是现代社会的基本单元,是人民群众安居乐业的家园。社区虽小,但连着千家万户,做好社区工作十分重要。日照市民政局局长万志新介绍,近年来,随着创城工作和城中村进程的快速推进,城市管理中存在的社区配套用房不足问题日益,已经制约和影响了日照城市发展。

在规范社区用房使用管理上,要求各区(管委)要专门研究制定切实可行的管理使用办法,做到配套用房产权证件统一保管、配套用房切实用于社区居委会办公、居民文化活动和社区服务,打造集窗口服务、社区治理、居民活动等于一体的为民服务综合载体,为示范社区建设奠定硬件基础。任何单位和个人不得以任何名义侵占社区配套用房,不得擅自改变其使用性质和整体功能,杜绝社区配套用房流失。

目前,全市建成城市社区112个,近700名社区工作者承担起了社会救助、社会保障、综治安全、计生卫生、文体教育、便民利民等公共服务和社区治理的职责,33000名社区志愿者活跃在社区一线。

年底前完成

在建立社区配套用房移交机制方面,要求2013年11月1日之前规划、审批、现已建成验收和已建成未验收的社区配套用房,全部按成本价收回；2013年11月1日之后规划、审批、建设的社区配套用房实行无偿移交。由规划、住建、国土部门配合,及时将社区配套用房规划、建设验收等情况书面通知有关接收单位,确保区(管委)及时获知社区配套用房的规划、建设、验收等具体情况,及时进行接收。需要按成本价回购的,及时通知市物价部门核价,财政部门及时拨款,按照清理移交摸索出的子回购移交。

同时,同步推进其他工作,强化社区基础工作,创新开展社区业务,使日照城市社区治理服务水平再上新台阶。

核心提示：11月24日,日照市城市社区建设工作会议召开。据悉,今年6月份以来,日照市启动了城市社区配套用房清理移交工作,目前,已签订回购合同43个、预购协议25个,有24个项目完成了不动产登记,20处配套用房进行了移交。

在提升社区治理服务水平方面,做好城市社区布局规划和城中村集体产权改制,必须按照城市化的要求,打破村居、单位生活区与商业开发片区的界限；加快推进村改居工作,年底前完成2016年及以前拆迁的城中村改居工作,争取到2017年底,根据新的社区布局规划,完成80%的城市社区组建；选优配强社区干部队伍,采取公开招考的办法充实社区工作力量,并加强社区管理干部队伍建设和工作人员的教育管理工作。

下一步,在城市社区建设上,日照将逐步建立社区配套用房移交机制,规范社区用房使用管理,并进一步提升社区治理服务水平。

城中村改居工作