武汉楼市新政策武汉限购深度扩展 国内各地楼市最新政策盘点

9月5日起，厦门对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

南京：

9月19日起，杭州市部分区域实施住房限购，明确在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

厦门：

3月25日起，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。

杭州：

2016年国内各大城市楼市最新政策盘点，接下来还会有哪些城市将会跟进？

苏州：

9月26日起，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。政策执行范围为主城八区，但不包括高淳、溧水和六合三个远郊地区。

10月2日起，在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）的住房。综合、央视

9月30日，市办公厅转发了市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，提出了市房地产调控八个方面的措施。其中，购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，二套普通自住房首付款比例均不低于50%等差别化信贷政策最为引人关注。

10月2日，武汉市人民办公厅发布武汉市部分区域实行住房限购限贷措施的通知。核心内容为武汉主城区限购限贷，购买首套房首付最低25%，本地户口购买第二套首付50%；本地人购买第三套停止贷款；外地人在武汉有一套住房停止贷款；外地人在武汉有两套住房的不能在买房。总的来说可以理解为本地人买房不限购，只限贷，首付款提高；外地人买第一套首付25%，买第二套限贷，第三套限购。需要特别说明的是，武汉市远城区不在限购范围内。以上内容10月3日起正式施行。

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8月12日起，苏州市区（不包括吴江区），居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，由40％调整为50％，非本市户籍购买第二套住房，必须提供缴纳证明或社明。

武汉：

江苏苏州下辖县级市昆山9月29日起实施楼市限购新政，明确非苏州市户籍居民家庭申请购买第二套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。无独有偶，苏州下辖吴江区数日前亦推出同样限购政策，楼市外来投资客。

9月28日，杭州二套房首付提至五成，暂停购房落户政策。

天津：

郑州：

上海：

10月1日起，天津将对房地产市场实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。