南京玄武：特色立區老城煥新

南京玄武：特色立區老城煥新本站　　編者按 非凡這十年，豪情著華章

　　編者按 非凡這十年，豪情著華章。黨的以來，我市始終牢記習總殷殷囑托，堅決扛起“爭當表率、爭做示范、走在前列”光榮使命，奮力譜寫“強富美高”新南京現代化建設新篇章。

　　為生動展現新時代黨的創新理論扎根地、引領時代變革的思想偉力，全面展示新時代的變革性實踐、突破性進展、標志性成果，本報即日起在“奮進新征程 建功新時代”總欄目下開設“非凡十年”子欄目，南報全媒體記者將採取集中採訪、蹲點採訪等形式，深入一線，全方位多層次報道我市各區各部門在幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶等方面持續用力，切實讓改革發展成果更多惠及廣大市民群眾的成就和經驗，進一步激發全市上下全面建設人民滿意的社會主義現代化典范城市的豪情和干勁，以實際行動迎接黨的二十大勝利召開。

　　黨的以來，玄武經濟總量連跨7個百億級台階，2021年達1200億元，年均增長8.9%﹔

　　巍巍紫金山，浩渺玄武湖，亙古明城牆。十載白駒過隙，山水城林秀色如昔，而這一畫卷中的玄武，卻有了翻天覆地的變化。在地資源“活了”，資源礦變身產業鏈、創新樹，為全域發展注入活力。“堅持激揚稟賦資源，堅持內生動力發展。”玄武區委閔一峰表示，以特色立區，一條特大城市中心城區、具有玄武特色的高質量發展之路漸行漸近。

　　工業風與藝術感碰撞的街區，三兩悠閑踱步的居民，咖啡師推開臨街玻璃窗，開始新一天的工作。這是記者7月7日上午在南京D9街區看到的一幕。就在前一天晚上，50台車駛入街區辦起市集，敞開的后備廂裡滿載美食佳飲，成為夏日夜間璀璨的新消費場景。

　　“將文旅融合與城市更新、消費升級、產業轉型有機結合，D9街區是一項有益嘗試。”玄武區文旅局局長葉冬梅說。如今，街區辦公載體全數出租，引入科技、設計類企業，商業出租率超九成，入駐的inns餐吧周末客流達400人次，位列全國inns門店前列。這一原本閑置的工業老廠房，真正變為文商旅融合的活力街區。

　　1800米長江路沿街分布30余處文商旅載體，過去市民游客往往“知景不知街”。2016年，玄武打造長江路文旅大街，2020年，長江路文旅集聚區建設作為全區“一件大事”，到如今，長江路已擦亮國家級夜間文旅消費集聚區的“金字招牌”。這一“跳”背后，是玄武以“融”的機制貫通文商旅資源，將“散裝”景區聚指成拳，以品牌建設“統一戰線”的清晰路徑。

　　街區擦亮名片，活動凝聚人氣。自2017年玄武舉辦首屆國際城市休閑旅游節，6年下來，這一品牌活動已成為全區共襄的“文旅盛宴”。隨著2020年文旅聯盟成立，全區文商旅主體黏性更高、互動更強。參加了6屆旅游節籌備的玄武區文旅局科長侯鬆頗有感觸，剛開始辦旅游節時，需局裡多方發動，今年旅游節“招牌”一亮，不少文旅聯盟單位已捧著“好菜”上門，帶來不少激活暑期文旅消費市場的“金點子”。

　　揚人文之長，做山水文章。百子亭歷史風貌區煥新升級為“百子亭天地”﹔鐘嵐裡地塊引入嘉佩樂酒店，國際高端酒店供給持續豐富……近年來，從長江路文旅集聚區到玄武全域，文旅“好戲”連連上演，全區也創成省級全域旅游示范區。

　　從資源整合挖潛，到消費場景落地、地標產業打造，玄武以文商旅資源為基，串起了從消費到產業的發展脈絡，讓在地資源“榨”出黃金價值，反哺區域發展。

　　2021年，玄武明確“創新引領、消費促進”思路，對標打造國際消費中心城市中心區，“白+黑”不間斷、游購娛全流程的消費場景多點開花。

　　以文化擴容消費場景。《珠江路：萬萬沒想到》上月在國民小劇場首演，以珠江路創業者故事喚起城市記憶。國民小劇場品牌運營總監黃圓圓介紹，劇目一經推出，場場座無虛席，還吸引了一批珠江路起家的企業代表觀看。

　　以業態延伸消費鏈條。東西會、IST能量等特色夜間市集亮相，長江路—丹鳳街“L”形夜間經濟集聚區品牌打響，夜玄武從“靜悄悄”到“熱鬧鬧”﹔昔客堡等首店相繼落戶，全區首店數量超250家、位列全市第一。

　　一組數據更佐証消費能級提升：十年來，玄武社零從300億元躍升至1129.8億元，以佔全市1%的面積貢獻出全市近14%的總量。在仲量聯行全國測評中，玄武躋身“國際消費中心城市城區10強”。

　　讓文旅品牌、消費場景並非“曇花一現”而是生生不息，玄武明確文旅地標產業打造思路，筑牢產業基石。

　　育塑產業，先“壯”主體。位於珍珠河畔的南京東方珍珠voco酒店，在區商務局等相關部門靠前幫助下，從改造到重新開業不到一年﹔今年留抵退稅新政出台后，區財務局再次送服務上門，退稅超600萬元，緩解企業還貸壓力。

　　“玄武豐沛的歷史人文稟賦，也為企業開發深度游路線提供了新思路。”扎根玄武20年的華國際旅游公司總經理黃義純說，今年暑假，企業首推文旅研學夏令營項目，面向游客講好更多“玄武故事”。

　　政府保駕護航，市場主體攜手並進。去年，全區文旅產業增加值佔GDP比重近20%。在省政府日前通報的2021年地方督查激勵名單中，在“文化產業和旅游產業發展勢頭良好、文化和旅游企業服務體系建設完善、消費質量水平高的地方”一項，玄武獲省政府點名肯定。

　　玄武還有更長遠的目標。據規劃，到2025年，全區文化產業增加值佔GDP比重將超22%，旅游業增加值佔GDP比重超8.5%，文旅產業成為全區重要戰略性支柱產業。

　　從打造長江路文旅集聚區到建設國際消費中心城市中心區，今年，玄武將建設多層次科技創新平台作為“一區一特色”改革項目，“特色立區”發展思路貫穿其間。

　　玄武匯聚東南大學等8所高等院校以及22家科研院所，科教資源優勢化為劍指創新的利刃。1月，江蘇集萃醫工交叉研究所落戶徐庄高新區。“半年下來，我們已有13個項目立項。”南京醫工交叉創新研究院副院長屠小明說，作為一個由政府、高校、醫院及企業多方共建的創新平台，選擇玄武，也正是看中這裡的創新發展潛能。

　　“全區將聚焦多層次科創平台建設發展，探索多元創新主體合作共建機制。”玄武區科技局局長史慶鋒說，今年，玄武將以國家實驗室標准建設“生物育種鐘山實驗室”，目前已完成法人注冊，為老城轉型搭載“科研重器”。

　　創新發展需要空間。玄武將目光瞄准紅山——全區唯一一塊可大規模開發的土地。2014年，玄武成立鐵北紅山新委會，“退二進三”的步伐下，紅山新城共盤整1340畝可建設用地，以產城融合思路“白紙作畫”。

　　紅山街道辦事處主任呂夢旦介紹，瞄准高端商務、文化創意、科創研發三大主導產業，星河world、寶龍、中國鐵塔等百余家科創資源和商業項目相繼落地，“玄武之光”、招商局江蘇中心等省級重大項目更是連續兩年選擇紅山，這一城市邊緣帶已成為“玄武新中心”。

　　不僅有發展力度，更有惠民溫度。今年72歲的梅園新村街道居民錢林在香林寺溝附近住了半輩子。過去，沿河違建叢生、水體黑臭，道路狹窄擁堵，十幾年前，他曾帶著孫女去河畔游玩，小孫女去過一次就再不肯去。

　　2019年，玄武正式啟動香林寺溝片區環境綜合整治，拔除違建，清浚河道，同步翻新立面、整治道路。玄武區城建集團董事長郭騫介紹，隨著道路整治今年竣工，這一飽含紅樓底蘊的片區將徹底變為水清岸綠的城市休閑客廳。如今，錢林最愛在飯后沿河散步，享受靜謐時光。

　　文旅消費多點開花，創新濃度不斷提升，民生幸福觸手可及。閔一峰表示，當前，玄武明確“四最”城區建設目標，未來的玄武，將是最具競爭力的創新高地、最具影響力的消費中心、最具吸引力的美麗城區、最具凝聚力的幸福家園，以活力滿滿的新姿態，以實際行動迎接黨的二十大勝利召開，奔赴“強富美高”新玄武現代化建設的嶄新征程！

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