南京玄武：特色立区老城焕新

南京玄武：特色立区老城焕新本站　　党的以来，南京玄武经济总量连跨7个百亿级台阶，2021年达1200亿元，年均增长8.9%；　　巍巍紫金山，浩渺玄武湖，亘古明城墙

　　党的以来，南京玄武经济总量连跨7个百亿级台阶，2021年达1200亿元，年均增长8.9%；

　　巍巍紫金山，浩渺玄武湖，亘古明城墙。十载白驹过隙，山水城林秀色如昔，而这一画卷中的玄武，却有了翻天覆地的变化。在地资源“活了”，资源矿变身产业链、创新树，为全域发展注入活力。“坚持激扬禀赋资源，坚持内生动力发展。”南京玄武区委闵一峰表示，以特色立区，一条特大城市中心城区、具有玄武特色的高质量发展之路渐行渐近。

　　工业风与艺术感碰撞的街区，三两悠闲踱步的居民，咖啡师推开临街玻璃窗，开始新一天的工作。这是记者7月7日上午在南京D9街区看到的一幕。就在前一天晚上，50台车驶入街区办起市集，敞开的后备厢里满载美食佳饮，成为夏日夜间璀璨的新消费场景。

　　“将文旅融合与城市更新、消费升级、产业转型有机结合，D9街区是一项有益尝试。”南京玄武区文旅局局长叶冬梅说。如今，街区办公载体全数出租，引入科技、设计类企业，商业出租率超九成，入驻的inns餐吧周末客流达400人次，位列全国inns门店前列。这一原本闲置的工业老厂房，真正变为文商旅融合的活力街区。

　　1800米长江路沿街分布30余处文商旅载体，过去市民游客往往“知景不知街”。2016年，玄武打造长江路文旅大街，2020年，长江路文旅集聚区建设作为全区“一件大事”，到如今，长江路已擦亮国家级夜间文旅消费集聚区的“金字招牌”。这一“跳”背后，是玄武以“融”的机制贯通文商旅资源，将“散装”景区聚指成拳，以品牌建设“统一战线”的清晰路径。

　　街区擦亮名片，活动凝聚人气。自2017年玄武举办首届国际城市休闲旅游节，6年下来，这一品牌活动已成为全区共襄的“文旅盛宴”。随着2020年文旅联盟成立，全区文商旅主体黏性更高、互动更强。参加了6届旅游节筹备的玄武区文旅局科长侯松颇有感触，刚开始办旅游节时，需局里多方发动，今年旅游节“招牌”一亮，不少文旅联盟单位已捧着“好菜”上门，带来不少激活暑期文旅消费市场的“金点子”。

　　扬人文之长，做山水文章。百子亭历史风貌区焕新升级为“百子亭天地”；钟岚里地块引入嘉佩乐酒店，国际高端酒店供给持续丰富……近年来，从长江路文旅集聚区到玄武全域，文旅“好戏”连连上演，全区也创成省级全域旅游示范区。

　　从资源整合挖潜，到消费场景落地、地标产业打造，玄武以文商旅资源为基，串起了从消费到产业的发展脉络，让在地资源“榨”出黄金价值，反哺区域发展。

　　2021年，玄武明确“创新引领、消费促进”思路，对标打造国际消费中心城市中心区，“白+黑”不间断、游购娱全流程的消费场景多点开花。

　　以文化扩容消费场景。《珠江路：万万没想到》上月在国民小剧场首演，以珠江路创业者故事唤起城市记忆。国民小剧场品牌运营总监黄圆圆介绍，剧目一经推出，场场座无虚席，还吸引了一批珠江路起家的企业代表观看。

　　以业态延伸消费链条。东西会、IST能量等特色夜间市集亮相，长江路—丹凤街“L”形夜间经济集聚区品牌打响，夜玄武从“静悄悄”到“热闹闹”；昔客堡等首店相继落户，全区首店数量超250家、位列南京第一。

　　一组数据更佐证消费能级提升：十年来，玄武社零从300亿元跃升至1129.8亿元，以占南京1%的面积贡献出南京近14%的总量。在仲量联行全国测评中，玄武跻身“国际消费中心城市城区10强”。

　　让文旅品牌、消费场景并非“昙花一现”而是生生不息，玄武明确文旅地标产业打造思路，筑牢产业基石。

　　育塑产业，先“壮”主体。位于珍珠河畔的南京东方珍珠voco酒店，在区商务局等相关部门靠前帮助下，从改造到重新开业不到一年；今年留抵退税新政出台后，区财务局再次送，退税超600万元，缓解企业还贷压力。

　　“玄武丰沛的历史人文禀赋，也为企业开发深度游路线提供了新思路。”扎根玄武20年的华国际旅游公司总经理黄义纯说，今年暑假，企业首推文旅研学夏令营项目，面向游客讲好更多“玄武故事”。

　　政府保驾护航，市场主体携手并进。去年，全区文旅产业增加值占GDP比重近20%。在省政府日前通报的2021年地方督查激励名单中，在“文化产业和旅游产业发展势头良好、文化和旅游企业服务体系建设完善、消费质量水平高的地方”一项，玄武获省政府点名肯定。

　　玄武还有更长远的目标。据规划，到2025年，全区文化产业增加值占GDP比重将超22%，旅游业增加值占GDP比重超8.5%，文旅产业成为全区重要战略性支柱产业。

　　从打造长江路文旅集聚区到建设国际消费中心城市中心区，今年，玄武将建设多层次科技创新平台作为“一区一特色”改革项目，“特色立区”发展思路贯穿其间。

　　玄武汇聚东南大学等8所高等院校以及22家科研院所，科教资源优势化为剑指创新的利刃。1月，江苏集萃医工交叉研究所落户徐庄高新区。“半年下来，我们已有13个项目立项。”南京医工交叉创新研究院副院长屠小明说，作为一个由政府、高校、医院及企业多方共建的创新平台，选择玄武，也正是看中这里的创新发展潜能。

　　“全区将聚焦多层次科创平台建设发展，探索多元创新主体合作共建机制。”玄武区科技局局长史庆锋说，今年，玄武将以国家实验室标准建设“生物育种钟山实验室”，目前已完成法人注册，为老城转型搭载“科研重器”。

　　创新发展需要空间。玄武将目光瞄准红山——全区唯一一块可大规模开发的土地。2014年，玄武成立铁北红山新委会，“退二进三”的步伐下，红山新城共盘整1340亩可建设用地，以产城融合思路“白纸作画”。

　　红山街道办事处主任吕梦旦介绍，瞄准高端商务、文化创意、科创研发三大主导产业，星河world、宝龙、中国铁塔等百余家科创资源和商业项目相继落地，“玄武之光”、招商局江苏中心等省级重大项目更是连续两年选择红山，这一城市边缘带已成为“玄武新中心”。

　　不仅有发展力度，更有惠民温度。今年72岁的梅园新村街道居民钱林在香林寺沟附近住了半辈子。过去，沿河违建丛生、水体黑臭，道路狭窄拥堵，十几年前，他曾带着孙女去河畔游玩，小孙女去过一次就再不肯去。

　　2019年，玄武正式启动香林寺沟片区环境综合整治，拔除违建，清浚河道，同步翻新立面、整治道路。玄武区城建集团董事长郭骞介绍，随着道路整治今年竣工，这一饱含红楼底蕴的片区将彻底变为水清岸绿的城市休闲客厅。如今，钱林最爱在饭后沿河散步，享受静谧时光。

　　文旅消费多点开花，创新浓度不断提升，民生幸福触手可及。闵一峰表示，当前，玄武明确“四最”城区建设目标，未来的玄武，将是最具竞争力的创新高地、最具影响力的消费中心、最具吸引力的美丽城区、最具凝聚力的幸福家园，以活力满满的新姿态，以实际行动迎接党的二十大胜利召开，奔赴“强富美高”新玄武现代化建设的崭新征程！