30万加盟，四个月选址未定，这钱能不能退？
标点
帮忙
近期市民薛女士向《标点帮忙》求助：自己和小象生活合作，希望在南京开设一家超市，已经交了各项费用共计30万，但四个月过去了，却连选址都没确定，现在薛女士要求退费，却要被扣除巨额违约金！
”
求助人 / 薛女士
2021年8月20号自己与南京绘买科技有限公司签订了合作协议，共同经营小象生活折扣店，并交纳30万合作和接受服务的费用，当时给出的承诺是一个工作日安排选铺，马上很快就可以开业。
”
但直到2021年9月份
选址仍未开始
薛女士要求
9月15日如果没有铺位就撤资退款
南京小象生活工作人员保证
9月底一定给他们安排上
薛女士表示
从8月20日交钱
到现在12月多已经过去4个多月的时间
期间也多次催促小象生活
尽快安排看铺
但对方都像应付差事一样
带看了两处市口不好、犄角旮旯的铺位
自己投资了30万
定然不会这么轻易就定下位置
事情就这么一拖再拖
”
求助人 / 薛女士
他就是让我们继续等，但我们就是不愿意等这个时间。
”
据南京小象生活工作人员介绍
小象生活是南京绘买科技有限公司
联合投资人共同出资进行合作的商业项目
关于薛女士反应的选址问题
并非是自己不提供服务
而是薛女士举棋不定、犹豫不决所导致
”
南京小象生活工作人员
我们在提供地址的时候，是提供位置、视频、选址报告，专业的周边业态分析。
”
南京小象生活工作人员表示
30万总费用中
10万为授权许可费
5万元为服务费
15万为履约保证金
根据合同第七条规定
10万许可费用为一次性
乙方不得以任何理由要求甲方予以退还
由于双方分歧过大，最终协商无果
求助人薛女士认为小象生活违约在先
退还30万的费用并无不妥
而小象生活则认为自己的服务还在进行
何来违约之说
究竟孰是孰非
法律界人士提出了自己的见解
投诉人投资的最终目的
超出预期时间
是可以主张解除合作协议的
但双方为合作关系风险共担
应当对对方工作人员所付出的成本
进行合理补偿
法律界人士表示：
”
江苏恩格律师事务所主任律师 / 卢欣欣
薛女士投资的最终目的是希望开店经营，目前因种种原因导致目的无法达成或超出预期时间，是可以主张解除合作协议的，但薛女士与小象生活为合作关系，秉承利益共享、风险共担的合作基础，应该就小象生活工作人员所付出的成本，进行合理补偿，妥善协商解决问题。
”
此外律师还建议
在签署合同时应明确
开店时间、选址要求等细节
以便减少类似矛盾纠纷的发生
（记者：苗世嘉）
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- 编辑：瑪莉
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