未来5年南京晋升超大城市！黑马板块强势爆发！

未来5年南京晋升超大城市！黑马板块强势爆发！本站　　在南京向超大城市大步迈进的过程中，溧水空港新城快速崛起，已经成为南京城市发展的重要增长极，众多利好快速兑现！　　刚刚过去的2020年，溧水迎来高光时刻：《人民日报》重要版面重点报道；56个重点产业项目集中开工；总投资184亿，宝能2大超级产业签约……　　而在这其中，溧水空港新城作为国家级临空经济示范区的重要组成部分，众多利好资源也得以兑现，成为南京当之无愧的黑马板块！　　2019年3月，南京临空经济示范区正式获批第13个国家级临空经济示范区！自此，一座全新的国际空港正式崛起！南京空港新城也迎来高光时刻

　　在南京向超大城市大步迈进的过程中，溧水空港新城快速崛起，已经成为南京城市发展的重要增长极，众多利好快速兑现！

　　刚刚过去的2020年，溧水迎来高光时刻：《人民日报》重要版面重点报道；56个重点产业项目集中开工；总投资184亿，宝能2大超级产业签约……

　　而在这其中，溧水空港新城作为国家级临空经济示范区的重要组成部分，众多利好资源也得以兑现，成为南京当之无愧的黑马板块！

　　2019年3月，南京临空经济示范区正式获批第13个国家级临空经济示范区！自此，一座全新的国际空港正式崛起！南京空港新城也迎来高光时刻！

　　在南京，江北在获批国家级新区之前，很少有人看好。而现在核心区的新房哪怕是首付8成，也依然每次开盘都有几千人摇号抢房！

　　为什么现在国家大力发展临空经济？南京临空示范区的获批对于城市发展会产生什么影响？溧水空港新城未来发展前景如何？

　　就在刚刚，我们和南京市规划设计研究院副总规划师、城乡发展研究所所长汪毅对话，通过他的专业观点，帮助我们更加全面地认识空港新城，现在也分享给大家：

　　一是临空经济示范区是高端制造业与现代服务业融合发展的示范；二是临空经济示范区是产业集聚与城市拓展融合发展的示范；三是临空经济示范区是城市能级提升与区域辐射增强融合发展的示范。临空经济示范区不仅会带来城市发展能级的提升，同时还会带动区域的整体发展。

　　最新规划提出优化城市发展格局，重点构建以江南主城区为“主核”、江北新区为“主城拓展极”、紫东地区为“创新引领极”、南部片区为“新兴增长极”的“一核三极”重点功能布局。其中南部片区就是指以空港枢纽经济区位核心的区域。

　　3、问：南京临空经济示范区获批，会给南京城市发展带来什么影响？相较发展势头也不小的江北新区、南部新城，有什么独有的优势？

　　汪毅：近年来南京一直致力于推进南京南站等高铁站与禄口机场的快速联通，实现空铁联运。打造市域黄金中轴既符合南京南北狭长的地理空间格局，也符合城市发展的客观规律。从江宁的快速发展到今年溧水的高速增长，都印证与说明了这一客观规律。

　　一是储备用地空间充足，空港地区集中了禄口新城和柘塘新城两大新城，也是全市九个新城中发展态势最好的两个新城。未来仍有大量土地资源用于产业集聚和功能改善。

　　二是对外交通便利，相比较江北新区需要一定跨江时间成本，空港地区由于与机场、高铁、高速路、快速路、地铁等交通的汇集，完全有能力承担商务会议、国际经贸、会展服务等高端服务功能。

　　三是区域辐射强。随着宁宣高铁、宁扬宁马铁路的建设，空港地区与宁杭生态经济带、宁宣黄成长带的联系将会更加紧密。

　　4、问：南京的临空经济示范区实际上包含禄口空港新城和溧水空港新城两个部分，这两个部分分别担任什么样的角色？

　　但是2个新城大的方向还是协同发展，大力发展临空经济与装备制造、航空物流、高端会展等产业，持续提升对外开放水平。共同建设国家物流枢纽中心城市。

　　汪毅：溧水空港新城经历了快速拉开城市框架的阶段，未来十四五时期将会致力于完善内部功能、提升空间品质。“大会展”、“大健康”和“大航空”在空港新城的叠加，将会产生叠加放大效应，空间品质将会持续提升。

　　目前空港新城已引进300多家企业，欣旺达、恒天汽车、西门子数控、京东南京总部基地、机场大通关、AO史密斯、比亚迪、康师傅、银隆新能源等重大产业相继落户。

　　1、空港新城区位优势明显，距离禄口机场很近，多条高速便于物流运输、客户往来； 2、区域内商业配套设施完善； 3、整体的产业规划很适合新能源汽车产业的发展； 4、空港新城人才济济，在这里，企业可以招聘到想要的技术管理人才； 5、溧水空港新城营商环境很好。

　　城市发展速度已经远远超出人们想象，而溧水空港新城的崛起，再次刷新了大家对于“南京速度”的认知。

　　1、交通配套：轨道交通对于一个板块的发展至关重要，目前溧水空港新城已经有地铁S7号线开通，到达禄口机场、南京南站都非常方便。

　　2、产业配套：溧水空港新城正全力打造新能源汽车和临空经济2大千亿级产业，规划打造80亿巨制空港会展小镇、智能网联汽车小镇。

　　目前，江苏省最大的会展综合体——会展小镇，一期进展神速。未来这里将打造成为具有国际影响力的城市产业名片，推动南京成为“国际会展名城”。

　　3、教育配套：空港新城成功引进公办南外，目前已经开工建设。南京外国语学校仙林分校溧水校区是与南外仙林分校合作办学，办学规模为小学48班、初中30班，占地面积不低于137亩，总建筑面积约8万平方米。

　　4、医疗配套：由南京医科大学、江苏省人民医院和溧水区政府三方共建的江苏省康复医院已经在2020年6月开工建设，医院将按照国际一流、国内领先的定位及三甲专科医院标准建设。

　　5、山水资源：空港新城原本就是山水环绕，环境优化之后更加宜居。21万㎡月鹭湖环绕，未来这里将成为南京健康生活的一大范本。

　　国家级的战略定位、成熟的生活配套、优质的教育资源、丰富的产业结构……溧水空港新城成功吸引大批南京买房人。

　　1字头的房价和南京人不限购的政策，给想要分享城市发展红利，但手里资金有限，或是被限购的朋友，再开一扇窗！

　　而南京本土实力房企银城，早就看到了溧水空港新城的发展潜力，这几年深耕这片土地，为南京买房人打造了多个网红神盘。

　　我身边就有一位家住江宁的朋友，前几年果断买入银城开发的首个项目荟见未来，想着以后父母来南京可以住，坐地铁从溧水空港新城很快就能到江宁。

　　最近她已经拿到了房子，正在忙着装修。她告诉我：“买房就是买规划，买品牌！我看好空港新城，也相信银城品牌，事实证明，我的选择是对的！”

　　不仅如此，这几年，南京主城不少豪宅业主都组团到空港新城买房！目前南京限购政策依旧严厉，手里有钱，但没有房票的朋友比比皆是。而溧水空港新城，针对南京人不限购，对于投资客来说，是难得的买房机会。

　　短短几年之内，溧水空港新城迎来翻天覆地的变化，区域内多个楼盘更是逢开必火！目前，溧水空港新城还有少量新房楼盘在售，不过很快，银城纯新盘将正式亮相，如果你对空港新城感兴趣，也欢迎加我微信，详细了解！