南京、合肥、杭州、宁波1-10月份房价涨跌横向比较

南京、合肥、杭州、宁波1-10月份房价涨跌横向比较本站　　今日，我们就一起将南京、合肥、杭州、宁波四个城市1-10月份的房价变化，做一个横向对比，让大家对这四个城市的房价涨跌有一个初步的认识

　　今日，我们就一起将南京、合肥、杭州、宁波四个城市1-10月份的房价变化，做一个横向对比，让大家对这四个城市的房价涨跌有一个初步的认识。

　　我们仍然采用国家统计局每月公布的全国70个大中城市房价变动情况的指数来作为基础数据进行分析。

　　10月当月，南京一手房价格环比与9月持平，合肥本月房价环比下跌0.1%。杭州10月房价环比涨0.4%，宁波房价环比跌0.1%。单月看，还是南京、杭州更胜一筹。

　　从1-10月，10个月的情况来看，南京环比最高涨幅0.8%，且在3、5、6三个月均环比增长了0.8%，最低为持平，暂时还没有出现环比下跌情况，涨幅波动范围在0.8%之间，10个月环比涨幅平均值为0.44%；

　　合肥1-10月份，环比最高涨幅在9月份，环比涨0.9%，环比最低在10月份跌0.1%，环比波动幅度为1%，价格波动幅度略大于南京。10个月环比平均涨幅0.37%。说明今年以来房价涨幅总体上低于南京的增长幅度。

　　杭州1-10月份，环比最高在6月份，环比涨0.8%，环比最低在1月份，涨0.1%，暂未出现环比下跌情形，10个月环比平均涨幅0.46%，高于南京、合肥和宁波。

　　宁波1-10月份，环比最高在3月份，环比涨0.8%，环比最低在10月份，跌0.1%，10个月环比平均涨幅0.4%，平均涨幅高过合肥，低于杭州、南京。

　　从房价涨跌时间来看，杭州、南京房价下行的时间，明显要晚于合肥和宁波，四个城市中，合肥房价下行出现时间最早。

　　10月当月，南京一手房价格同比微涨1.2%，合肥一手房价格同比涨5.3%，杭州一手房价格同比涨5.2%，宁波一手房价格涨5.1%。总体上看，杭州宁波一手房价格同比有继续上涨的趋势，南京合肥一手房价格同比有下行趋势。其中南京下行趋势较大。

　　1-10月份，南京一手房价格同比涨幅最高出现在3月份，同比涨6.3%，最低出现在10月份同比涨1.2%，同比波动幅度5.1%。同比平均涨幅4.67%，总体上，属于同比低于宽幅波动。

　　1-10月份，合肥一手房价格同比涨幅最高出现在5月份，同比涨7.1%，最低出现在1月份，同比涨4.3%，同比波动幅度2.8%，同比平均涨幅5.83%，属于同比高位低幅波动。

　　1-10月份，杭州一手房价格同比涨幅最高出现在10月份呢，同比涨5.2%，最低出现在6月份，同比涨2.6%，同比波动幅度2.6%，同比平均涨幅3.57%，属于同比低位低幅波动。

　　1-10月份，宁波一手房价格同比涨幅最高出现在4月份，同比涨5.9%，最低出现在1月份，同比涨4.3%，同比波动幅度1.6%，波动幅度最小，10个月同比平均涨幅4.82%。也属于低位低幅波动。

　　总体上看，南京合肥杭州宁波四个城市一手房价格同比平均涨幅最高的为合肥，最低的为杭州。波动幅度最大的为南京，波动幅度最小的为宁波。单月涨幅最高的为合肥。单月涨幅最低的为南京。

　　10月当月，南京二手房价格环比跌0.3%，合肥二手房价格跌0.2%，杭州二手房价格跌0.5%，宁波二手房价格跌0.4%。

　　南京二手房价格环比涨幅最高点出现在3月份，环比涨0.9%，最低点出现在10月份，环比跌0.3%，10个月中，环比波动幅度1.2%，10个月中有1次环比下跌，环比平均涨幅0.46%。

　　合肥二手房价格环比涨幅最高点出现在2、3月份环比涨0.8%，最低点出现在9、10月，环比跌0.2%，10个月中，环比波动幅度1%，10个月中有2次环比下跌，环比平均涨幅0.3%。

　　杭州二手房价格环比最高点出现在3月份，环比涨1.2%，最低点出现在10月份，环比跌0.5%，10个月中，环比波动幅度1.7%。有2次下跌，环比平均涨幅0.48%。

　　宁波二手房价格环比最高点出现在1月份，环比涨0.9%，最低点出现在10月份，环比跌0.4%，10个月中，环比波动幅度1.3%。有3次下跌，环比平均涨幅0.36%。

　　总体上看，四个城市中，单月环比最高涨幅出现在杭州涨1.2%，环比最低点也出现在杭州跌0.5%。因此杭州也是四个城市中房价环比波动最大的城市。南京房价环比波动幅度要大于合肥。

　　从平均涨跌情况来看，杭州环比平均涨幅最高为0.48%，高于宁波。合肥平均涨幅最低为0.36%，低于南京。

　　南京二手房价格同比最高点出现在7月份，同比涨6.6%，最低点出现在1月份同比涨4.7%。同比波动幅度为2.2%，同比平均涨幅5.89%。

　　合肥二手房价格同比最高点出现在3、4、6月份均涨6.3%，最低点出现在10月份涨4.3%，同比波动幅度为2%，同比平均涨幅5.68%%。

　　杭州二手房价格同比最高点出现在3、4、5月份，均涨8.7%，最低点出现在10月份涨5.7%，同比波动幅度3%，同比平均涨幅7.8%。

　　宁波二手房价格同比最高点出现在3月份，涨10.5%，最低点出现在10月份涨4.8%，同比波动幅度5.7%，同比平均涨幅8.44%。

　　总体上来看，1-10月份，宁波、杭州平均涨幅要高于南京、合肥涨幅。且宁波平均涨幅在全国70城中排名也相对靠前，位居第6位，杭州位居第8位。

　　总体上看，二手房价格环比涨势趋弱，同比也逐步下行。二手房行情，宁波杭州好于南京合肥。宁波好于杭州，南京好于合肥。