杭州房价下跌杭州楼市降温杭州楼市分析出炉

杭州房价下跌杭州楼市降温杭州楼市分析出炉本站　　杭州楼市的神话结束了，杭州房价五连跌，三万炒房客被套杭州楼市，东部地区楼市分析第43篇出炉

　　杭州楼市的神话结束了，杭州房价五连跌，三万炒房客被套杭州楼市，东部地区楼市分析第43篇出炉。

　　在过去的9月份之中，七个东部地区城市里面，只有海口一个二手房挂牌价上涨，其他的六个城市二手房挂牌价都是下跌的，跌幅比较高的城市则是杭州。杭州房价在过去的一年里涨幅太高了，所以现在下跌的也是最多的。

　　其实整个东部地区楼市还是比较分化的，杭州房价过去上涨的时候，天津、济南、石家庄、福州的房价也没有怎么上涨，只有南京、海口这两个城市房价是涨了，但是现在南京楼市也冷下来了，就只剩下一个海口楼市还屹立不倒，还在死撑，不过彭叔觉得海口楼市也撑不了太久了，毕竟海口新房供应量也就要上来了，到时候海口一不缺房子，海口房价自然就会回落。

　　现在整个东部地区，房价下跌风险最高的应该就是杭州和南京了。杭州房价下跌风险高是因为杭州房价之前涨幅太高，而且杭州的产业也出现了一些问题，再加上一个躲不过去的二手房指导价，杭州房价不跌都不太现实。至于说南京楼市，则是因为南京房价已经超过了南京刚需能承受的极限了，南京主城区里面房价都在4万左右了，从这方面来看，南京房价比杭州房价都要高了，这明显就有问题了。