南京老旧小区改造加快推进 宜居幸福在家门口“升级”

南京老旧小区改造加快推进 宜居幸福在家门口“升级”本站　　9月5日早上，从南京江宁区住房保障和房产局了解到，今年，江宁区实施的4个老旧小区改造工程已全部进场施工，预计年底前完成，惠及2500多户居民

　　9月5日早上，从南京江宁区住房保障和房产局了解到，今年，江宁区实施的4个老旧小区改造工程已全部进场施工，预计年底前完成，惠及2500多户居民。同时江宁区还探索以老旧小区改造推进城市更新，展示城市精细化治理能力和治理水平，有效推动居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。

　　严严实实的绿色防护网，沿楼幢外墙搭起的一层又一层施工脚手架，工人们忙着粉刷外立面……施工现场一片忙碌。

　　太平花苑北苑建于2000年，共有59栋住宅，根据改造方案，将以现代化宜居小区为改造标准，推动“内外兼修”，解决困扰居民的墙面破损、绿化杂乱等问题。改造项目包含外立面出新和管线整理、屋面修缮、楼道整治、绿化景观提升、非机动车棚更换、小区出入口及围墙出新、路灯维修等。‍

　　太平花苑北苑综合整治项目现场管理人员刘勇说：“整个小区59栋楼的外墙已经基本铲除了，马上就能进行喷涂工作。”

　　走访中，能充分感受到市民对于改造后的小区期待之情，市民高素宝是太平花苑北苑的老住户，2001年起就在这里居住。看到公示的出新效果图，他和老邻居们都格外期待小区的新面貌。

　　根据相关政策，江宁区继续按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的思路，实施太平花苑北苑、南祥住宅楼、新亭路30号、信用社楼四个老旧小区改造项目，总建筑面积达21万平方米，惠及2500多户居民。尽管受疫情防控影响，但老旧小区改造工程的各项任务一直在“见缝插针”地做好各项统筹安排。

　　在改造过程中，区住房保障和房产局结合城市更新行动、完整居住社区建设等理念，坚持“量体裁衣”，根据各小区建筑现状、风貌特点和需求目标，从“建筑本体改造、公共空间优化、绿化景观更新、便民设施提升和社区短板补齐”五个方面入手，按照“基础、完善、提升”三种模式，优先解决居民的基本需求，创造条件完善服务设施、公共空间建设，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设，不断提升居住品质和环境，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。‍

　　南京江宁区住房保障和房产局房屋安全服务中心工作人员谢宇说：“虽然我们是以基础类改造为主，还是会根据每个小区的特点，在小区基础条件较好的以及可利用空间较多的小区，因地制宜的实施完善类提升类改造。比如太平花苑北苑小区，我们除了完成基础类改造内容之外，还会进行便民服务中心的改造以及小区中心活动广场改造。相信改造完成之后，小区的整体环境将得到有效改善，也能解决小区一些使用功能的问题。”