引进一批区域首店！南京这家大型商业体元旦试营业

引进一批区域首店！南京这家大型商业体元旦试营业本站　　许久没有新商业面世的溧水区将迎来重磅商业体——位于石湫科教新城的学府新天地即将试营业，开启区域商业新格局

　　许久没有新商业面世的溧水区将迎来重磅商业体——位于石湫科教新城的学府新天地即将试营业，开启区域商业新格局。

　　学府新天地引进了肯德基、罗森、OPPO、蜜雪冰城、一鸣真鲜奶吧、沪上阿姨、法蒂诺、新视界眼镜、奇冠药店、天香府旋转小火锅、江枫渔火等品牌，大部分都是首进石湫。目前，已有不少商家进场装修，整体进度较快。

　　学府·新天地位于石湫文艺科教新城，占据大学城芯、S9石湫地铁口的优势区位，坐拥科教新城交通枢纽，紧邻影视大道。

　　根据规划，石湫将紧紧围绕“文艺科教新城”发展定位，在新城建设上持续发力，拓展新城格局，加快打造生态宜居之城、产教融合之城和文艺活力之城，充分激发新城活力。

　　上个月，溧水区委会集体调研石湫街道，来到了学府新天地考察。同时对石湫的商业发展提出了要求。

　　座谈会上，领导表示要同频共振加深校地融合，把高校纳入区域规划的重点，石湫新城的商业布局要围绕师生需求展开，基本公共服务改善要向师生倾斜。同时，要加大招商力度，让大学城周边商业“活”起来。

　　学府新天地总建筑面积约3万方，是由南京天羽商业开发有限公司打造的“吃喝玩乐购”一站式潮流街区。项目紧跟时代和政策需求，提高招商能力，引进一批首进石湫、师生居民喜闻乐见的品牌。

　　项目包括希尔顿酒店、oppo5G旗舰体验中心、露天美食广场，紧邻三干河打造3000平沿河星光广场，创造休闲娱乐城市商业中芯，开业后更将形成以学府新天地为中心的站前广场商业核芯圈。

　　今天，西贝来到学府新天地项目现场实探。发现项目在进行沿河景观绿化打造，该工程预计元旦正式完成亮相。

　　一楼主要是各类茶饮品牌以及轻餐饮，同时还有眼镜店、理发店、进口零食店等生活配套，大多数品牌都已进场装修。

　　2楼主要是一些重餐饮、大型餐饮店，预计2023年4月试营业。当天，我看到有一家小酒馆已经率先进行内部装修了。

　　此外，项目4号楼还引进了高端商务酒店——希尔顿花园酒店，这也是石湫科教新城首屈一指的四星级酒店。

　　令人印象深刻的是学府新天地的1-4楼，每一层层高都做到了4.8米，这在市面上非常罕见，挑高的空间也让店内装修有了更多可能性。

　　据了解，项目一楼的商铺已基本售空，目前在售2楼部分商铺，建筑面积约90-181m2，总价180万起。

　　总结来看，学府新天地综合体打造了五大商业亮点，不止为石湫科教新城发展带来庞大活力，未来也将会引领区域商业生活新模式。

　　据悉，石湫文艺科教新城预计常驻人口达到12万人，直接辐射铜山、明觉两区。并且，学府新天地周边汇集江苏第二师范学院石湫校区、南工大浦江学院溧水校区、南京艺术学院溧水校区（待建）等高校以及多个小区。

　　作为片区首座吃喝玩乐购一站式潮流街区，学府新天地面向的是周边高校师生、居民、商旅人群等潜力消费人群，将全方位满足消费者的消费娱乐需求，推动区域商业提档升级，赋予城市商业新想象。