一声叹息！南京知名商业体停滞3年复工遥遥无期！

一声叹息！南京知名商业体停滞3年复工遥遥无期！本站　　“你好，请问万汇城南区商业体什么时候开工呀？前面的官方打得怎么样了？结束了没？人家北区都建得老高了，南区却一点消息都没有

　　“你好，请问万汇城南区商业体什么时候开工呀？前面的官方打得怎么样了？结束了没？人家北区都建得老高了，南区却一点消息都没有。”

　　万汇城南区商业的建设单位是南京市东方国际茶都实业有限公司，总包单位是南通建工集团股份有限公司；因总包单位原因导致工程全面停工，建设单位已起诉，案件现正在南京中级人民法院审理中，案号为(2020)苏01民初234号。建设单位起诉后，总包单位在本工程的指定授权人周金林，也向南京中院提起诉讼，起诉建设单位和总包单位，案号为(2019)苏01民初1522号。目前，案件正处于对已完工程的质量、造价进行鉴定的阶段，质量和造价鉴定结束后，将对工程质量问题进行修复鉴定，鉴定工作完成后，法庭将继续对案件进行审理。根据案件审理进度，建设单位茶都实业初步制定了开发进度计划和安排，在案件结审后按计划完成工程竣工、交付(目前案件还未结案)。

　　值得注意的是，在去年6月份的时候，也有网友针对该商业体进行网络问政，当时官方给的回复是案件质量鉴定已经结束，正在进行已完工造价鉴定，于2021年4月20日开始，预计7月20日结束。

　　而根据案件审理进度，建设方茶都实业初步制定了开发进度计划和安排，在案件结审后18个月内完成工程竣工、交付。

　　但如今距离原本计划的2021年7月20日结束已完工造价鉴定程序已经过去了1年多时间，事实证明，这个案件审理并没有想象中的那么容易，至今都没有结束。

　　而据我了解，工程已完工造价鉴定只是案件审理中非常基础的步骤，该程序走完，还需要对工程质量问题进行修复鉴定，鉴定工作完成后，法庭将继续对案件进行审理。

　　等案件全部审理结束，将前期出现的诸多矛盾解决，其他一系列步骤全部走完，开发商才可以按照计划对项目进行复工建设。

　　值得一提的是，此前东方万汇城开发商曾对外释放消息称，万汇城南区商业体预计将于2024年开业，结合此前建设方茶都实业初步制定的开发进度计划和安排，在案件结审后18个月内完成工程竣工、交付。

　　也就是说，万汇城南区商业体从重新开建到建成交付，大约需要1年半的时间，而要想完成该商业要在2024年建成开业的目标，那么，目前正在审理的案件至少需要在明年上半年前完成。

　　而对于这些目标最终是否能完成，365楼市将持续关注！与此同时，南京还有其他“困难”工程吗？欢迎添加“小北君”，拉你进群讨论。

　　事实上，作为东方置地旗下的万汇商业倾力打造的城市级商业综合体，万汇城南区商业体就位于10号线浦口万汇城站地铁口，紧邻长江隧道，地理位置一绝，可谓是江北的门面担当，长期被寄予厚望。

　　而从体量上来看，项目总建筑面积超过100万㎡，其中商业建筑面积45万㎡，分为南、北两区，涵括商业、写字楼、酒店等业态，体量非常大。

　　北区商业体量约21万㎡，商业定位“艺彩生活理想新聚场”，南区商业体量约24万㎡，定位“都市体验臻享新空间”，地下多通道连通南、北两区，在江北商业版图中有着举足轻重的地位！

　　虽然南区商业体比北区开工早，但“夭折”的同样也很急促，据万汇城底商的中介称，该项目在2019年7月底的时候还能偶尔见到工人，后来就慢慢没有动静了，距今已经过去3年多时间。

　　同样在2019年7月份的时候，东方置业集团就发布声明称不存在任何资金问题，只是因考量周边规划配套不成熟，及主要道路大面积整修，计划调整为2022年与地铁11号线开通期同步开业。

　　而与之形成鲜明对比的北区商业体，虽然项目比南区商业体开建晚了很久，于2020年11月18日开工，但是项目整体进展却异常迅速。

　　今年6月份，北区E部分商办写字楼封顶；之后在8月1日，万汇城北区商办、酒店楼栋全部封顶，项目的建设速度着实让人狂竖大拇指！

　　而就在日前，北区再度释放新利好：将以“穿越”为主题，打造《南京往昔》、《味知星球》、《平行食空》三大主题街区，还规划了10000㎡樱花浪漫仙踪和江北首个裸眼3D大屏。

　　首批招商品牌有：星巴克、85C、肯德基、汉堡王、蓝湾咖啡、大鸽厅、罗森......

　　明明是一母同胞，万汇城北区不断快马加鞭，而南区却依旧在官司中沦陷，但好在官方已经明确给出的交付时间点，北区21万㎡商业将于2023年下半年开业，南区24万㎡商业预计在2024年开业！

　　等到这两大商业体全部建成投用，这也就意味着江核将迎来45万方的超级商业综合体，南京也将再添一大知名新地标，静待佳音！

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