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元月8日,东起太平南路、西至洪武南路的淮海东路拓宽改造工程结束。这条原宽不足四五米的小巷,一下拓宽为近20米的通衢大道,将太平南路商业步行街的纵深和新街口商圈连成一体。不仅如此,淮海东路和日前刚刚拓宽改造的洪武南路、淮海路一道,还在新街口东南角形成T字形快速道路网,为新街口商圈重心向东南转移和分流客流,准备了良好的外部条件。
东南角的道路改造是整个新街口商圈提档升级和建设南京中央商务区的开端。记者昨日从白下区召开的区人代会获悉,这里还将建设洪武南路地下通道和大型停车场,使洪武南路逐步建成中央商务区的“中央大道”。今年,南京还将开发“太平南路商业街”和“石鼓路酒吧街”,建设“冶山民俗文化街”和“朝西古玩一条街”,推动商圈向“四环”发展,缓解核心区愈演愈烈的人流交通压力,共有9条各具特色的商业文化街拱卫新街口。
高度集中的商业为新街口带来了人气和名气南京大型的苏果超市,但也同样使交通和客流更成为新街口发展的“瓶颈”。沃尔玛、五星、福中、宏图三胞相继入驻新街口,使新街口0.5万平方米范围内营业面积接近百万平方米,原来相对冷寂的淮海路上1万平方米以上大型零售企业也超过6家。沃尔玛的开业更是激起了商圈的人流,刚过去的这个双休日客流超过百万,无论是步行街、广场、店堂内外、人行天桥上,到处人流拥塞,难以通行,主干道上人车混行,自行车占去了半个慢车道,使新街口的购物环境和形象大打折扣。而由于新街口商业、商务、交通功能叠加,绿化、停车、环境配套建设滞后,也影响了其建设成为南京规划的中央商务区。
白下区有关负责人介绍,新街口不仅是购物新街口,还要建成文化新街口、休闲新街口、办公新街口、畅通新街口。因此南京新街口杀人南京新街口杀人,应将核心区的文化南京新街口杀人、旅游、餐饮、休闲功能分离出去,按照“内部打通、外围发展”的思路,推动功能布局和业态调整。为打通新街口东南、西南片联系,和各商家内部交通,新街口去年先后建成正洪路、正洪里、东铁管巷、北丰富路步行街,在新街口南片划了两个“丁”字形路网。西南片两条路的路幅由原来的两三米拓宽到12米,还将在东方商城背后建一广场,作为西南片的“绿核”。配合地铁建设,在中山南路3座人行天桥下开挖3个地下通道南京新街口杀人,连通新百、中央、商茂、东方等商场。拓宽淮海路、洪武南路后,今年还将向东、向南改造抄纸巷、丰富路,使新街口的人流一边转入地下,一边向外围“开堤放水”。
为分离新街口东南片的办公功能,中山东路洪武南路口的长安国际、日月大厦、新世纪广场3座高层已经封顶,成为南京又一个商务办公中心,中山东路将建成中央商务区办公一条街。西南片东铁管巷A、C两地块顺利挂牌,这里将建成南京第一高楼,和香港招商局国际金融中心二期,使西南片从开始就成为办公、金融中心,以免重蹈东南片老路。
环卫新街口的特色街是分离核心区功能南京大型的苏果超市、疏散人流的另一抓手。目前,新街口小四环内,已有正洪路商业步行街、洪武南路金融一条街、淮海路家电一条街南京大型的苏果超市、石鼓路酒吧一条街、王府大街餐饮一条街、华侨路房产一条街、长江路文化一条街7条特色街拱卫,外围还有太平南路商业街、莫愁路古玩一条街。其中,洪武南路集中了省人行、太保、华泰、民生江苏分部等证券、保险、金融机构20多家;200米长的淮海路有苏宁、五星、中央、金太阳、中山电子城、福中电脑等近10家家电商场;石鼓路自发集中了沙利文、KEKE、四季飘香等茶社、酒吧20多家;王府大街的上海公馆菜、小金鹰、韩国料理、桂林米线极具特色,是“小资”和情侣经常光顾的地方。
为推动商圈向王府大街、太平南路两翼发展,白下区委托北京经易公司对太平南路进行开发,整体概念和建筑设计已通过专家评审,北段将建成黄金珠宝、化妆品、首饰制造业集聚区,南段发扬光大吴良才、绿柳居等传统商业,将小机电逐步清理出去。北段改造中两侧杆线米人行道,并将增设电话报刊亭、雕塑、自动售货机、休闲座椅等“城市家居”,恢复这条百年商业街的神韵,成为中央商务区的左侧边界。石鼓路也将委托上海一家公司“打包”开发,改造街容街貌南京新街口杀人,形成宁静浓郁的文化氛围。朝天宫的“冶山民俗古玩一条街”,打响民俗文化牌,和长江路中段建设中的“总统府”文化服务区呼应,建成整个中央商务区的“后花园”。记者顾巍钟通讯员张先才(新华日报)
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