南京江北新区楼盘南京亲子鉴定价格表北京超市购物卡

　　启示水木滨江仅剩最初3栋楼，楼栋为D1、D2、D6，约450套房源，估计近期加推，户型建面约98、130、160㎡，此中另有一套为D1号楼顶楼的450㎡房源，前期均价31800元/㎡，需8成首付，平装托付。

　　把戏年花好园今朝主力在售1、3、5号楼高层室第房源，均价约28490元/㎡，户型修建面积约89、100、116㎡，平装托付。

　　滨江·嘉品估计6月加推收官房源1、2、4、5号楼，总计约288套房源，户型修建面积约89、96、108、125㎡。

　　冠城大通蓝湖庭今朝在售毛坯准现房，户型修建面积约98-133㎡，均价约17850元/㎡，估计本年6月30日托付。

　　和棠瑞府今朝主力在售5、6号楼，均价约17500元/㎡，平装托付，户型修建面积约88.7、103.9㎡，其他楼栋另有大批房源在售。

　　桥林板块今朝有房贩卖的楼盘次要有3个，此中水沐云筑、光阴泊月均已拿到最初一批销许，进入序幕，收官期近；龙湖三千庭盈余库存相对较多。

　　茉里今朝在售1、2、4号楼室第，均价约10850元/㎡，户型修建面积约90㎡、106㎡、108㎡，毛坯托付。

　　中心区研创园板块今朝唯一两家楼盘有房贩卖，首付比例都请求5成起，首付总价根本在135万以上，此中江干月明府曾经拿到最初3栋楼销许，佳源广场玖棠府仅剩最初4栋楼，卖完都将收官。

　　中交锦度有充沛房源在售，销许均价约28400元/㎡，户型修建面积约89、110、125㎡，平装修托付。

　　世茂灿烂山河今朝另有大批房源在售，销许均价26463-28731元/㎡，主力户型修建面积约125、141㎡，毛坯现房托付。

　　滨江雅园今朝在售2、3、4、6号楼高层室第，户型修建面积约88、115、117、127㎡，毛坯托付，销许均价约21525元/㎡。

　　项目总计划12栋室第，小区内部以“2线组团”的设想理念匠心造园，打造九大私密绿化组团，计划银杏大道、樱花大道、阳光草坪、中间草坪、儿童游乐区、户外健身园地、宅间休闲广场等多个举动空间，移步奇观。

　　南工大板块目上次要有4家楼盘有房贩卖，此中通宇林景紫园和林景兰园仅剩大批尾房，卖一套少一套；新城水岸云际和杰出云曜库存一样未几，此中杰出云曜方案7月清盘。

　　因而，就在明天，我收拾整顿了江北各板块曾经上市且主力在售的42家楼盘的首付比例和首付款请求，期望对各人买房有必然协助南京亲子审定价钱表。

　　首付3成、5成、7成、8成......楼盘之间首付请求八门五花，很多买房人找我吐槽，曾经分不清各个楼盘的详细请求了。

　　贸易劣势：项目四周有苏宁举世天润广场、苏宁举世大旅店、天悦城、印象汇、弘阳广场等大型贸易；别的社区底商与超市等各项配套设备齐备，满意一样平常糊口所需。

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　　值得留意的是，中心区这几家楼盘盈余库存均已未几，接下来地区上新楼盘，房价较如今估计将有进一步打破，各人且买且顾惜。

　　西江瑞府在售平装高层室第，房源次要位于1、3号楼，销许均价27200元/㎡，户型修建面积约76、89、114㎡，盈余房源卖完就收官。

　　福基凤滨嘉园二期今朝在售约91、110、133㎡毛坯房源，销许均价15878-18128元/㎡，次要集合于7、8号楼，估计2022年10月30日托付。

　　项目估计近期加推高层室第16、17、18、21号楼北京超市购物卡，户型修建面积约96-140㎡，毛坯托付。

　　城南中间今朝有4家楼盘有房贩卖，可是库存均已未几。此中望江悦府曾经拿到最初一批销许，卖完就收官，据网友爆料，该楼盘好楼层小户型需求首付7成起，中等楼盘需求首付5成起，1-2层大户型需求首付3成起，详细一房一议。

　　上棠颐和府今朝在售平装小高层房源，销许均价约17874-18183元/㎡，户型修建面积约88、99、120㎡南京亲子审定价钱表。

　　正荣·润棠府仅剩最初4栋楼，产物户型建面约89-125㎡，前期销许均价约29472-30179元/㎡，库存未几。

　　新城水岸云际在售大批装修房源，项目已于昨晚拿到5、7号楼销许，总计140套装修房，户型建面约110、136㎡，销许均价约31597-32069元/平，晋级装修包尺度为2000元/㎡。

　　今朝，六合大大都在售楼盘次要集合在雄州和凤凰猴子园片区，且从客岁开端，地区内进驻多个品牌开辟商，龙湖、杰出、大华、华润等，品牌房企的参加将进一步加重六合市场的转型晋级，从多个新盘的户型来看，六合行将开启改进的新纪元。

　　项目估计6月加推1号楼，共174套房源，户型修建面积约89㎡，带装修托付，销许均价约 29316元/㎡。

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　　龙湖三千庭在售2、4、7、9、10、13、17、19、22号楼房源，销许均价19211-20639元/㎡，户型修建面积约89㎡、100㎡、135㎡、190㎡，平装修托付。

　　山河大境今朝主力在售A13号楼，销许均价约27096元/㎡，户型建面约89、107、118㎡，毛坯托付。

　　中开国熙第宅今朝主力在售2北京超市购物卡、7、8号楼房源，均价约28318-30022元/㎡，户型修建面积约89-125㎡，平装托付，现房贩卖。

　　教诲劣势：项目周边有南京二十九平分校和琅小北外滩水城分校；此中，二十九中是一所九年一向制黉舍，按省当代化黉舍尺度设想制作，办学功效明显。

　　别的其他3家楼盘都仅剩最初几栋楼，收官期近，此中滨江嘉品和银河时期首付请求3成起，正荣润棠府请求首付5成起。

　　美丽樾江府在售高层室第房源，销许均价27200元/㎡，户型修建面积约89、113、128㎡，平装修托付，盈余房源卖完就收官。

　　从统计成果来看，江北今朝很多板块主力在售的楼盘库存均已不敷北京超市购物卡，很多楼盘仅剩最初100-200套房源，根本再开一次盘就完事了，别的像望江悦府、西江瑞府南京亲子审定价钱表、美丽樾江府、通宇林景紫园、兰园等项目早已拿完最初一批销许，卖一套少一套，可选空间根本也未几了。

　　揽湾玖筑今朝在售2、3、6、8、15号楼，平装托付，户型修建面积约72、86、97、107㎡，销许均价约16500-17100元/㎡，估计2023年3月尾托付。

　　项目在售产物户型建面约89㎡北京超市购物卡、117㎡和240-250㎡底跃，带装修托付，销许均价约30388元/㎡。

　　龙池映今朝在售平装高层房源，次要集合在2、3、8号楼，均价约19636元/㎡，户型修建面积约96、110、112、125、141㎡，估计2023年3月尾托付。

　　杰出湛蓝光阴今朝在售2、3、6、7号楼，户型修建面积约87、97、113㎡，均价约17664-18753元/㎡，平装托付。

　　南京恒大摄生谷今朝在售平装房源，户型修建面积约82-139㎡，销许均价约13316-15088元/㎡。

　　项目今朝在售底跃房源，全装修销许均价29570-30313元/㎡（可加1300-1400元/㎡装修包），户型修建面积约157-227㎡，带装修托付。

　　望江悦府一切楼栋曾经拿到销许，按照南京网上房地产官网显现，项目今朝仅剩100多套房源，卖完就收官。

　　雅居乐汇港城估计6月加推B2、B3号楼，户型修建面积约105㎡、125㎡、141㎡，前期销许均价约28401-29039元/㎡，平装修托付。

　　景瑞熙棠府今朝在售1号楼室第，户型修建面积约140㎡，毛坯托付，销许均价约20500元/㎡，现房贩卖，估计本年9月尾托付。

　　江干城市上城仅剩10号楼最初1栋高层室第，加推工夫待定南京亲子审定价钱表，户型修建面积为89、129㎡北京超市购物卡，平装托付，前期销许均价31307元/㎡，首付8成起。

　　楼栋外墙接纳了基座初级石材、主体初级真石漆的制作方法，外立面看起来愈加大气；别的，更具品格感的门厅装修，进口处外型接纳景墙设想。

　　值得留意的是，佳源广场玖棠府室第贩卖节点与项目自建的万达广场进度息息相干，当万达团体出空中并到达必然建立水平时，玖棠府室第房源才可上市。

　　通宇林景兰园今朝在售大批户型建面约90㎡的毛坯房源，均为2楼和顶楼，新居毛坯价钱约2.8万/平起，总价约250万起。

　　桥北板块今朝有房贩卖的楼盘有2个，别离是滨江雅园、中开国熙第宅，首付3成起，首付门坎在57-78万阁下。

　　交通劣势：滨江雅园邻近地铁3号线柳洲东路站，间隔行将开建的地铁11号线号线二期等多条过江线路，将来可中转江北中心区，出行便当。

　　高新板块城市诚品已于昨晚拿到新一批房源销许，散布于3、5号楼，总计228套房源，销许均价约27590-28501元/㎡，平装托付，户型修建面积约89、105㎡，首付请求3成起。

　　今朝，江北中心区共有5家楼盘曾经上市，均请求首付8成起，启示水木滨江江干城市上城花语熙岸府都是中心区老盘，此中江干城市上城的首付门坎相对较低，在223万起，大华丽丽江来、和光锦棠府首付门坎较高，在280-290万阁下。

　　佳源广场玖棠府估计6月尾7月初加推9和14号楼，总计272套房源，户型面积从89-113平米不等，前期新居均价约30300元/平，首付估计请求5成起。

　　龙湖兴邦·揽境今朝有房在售，销许均价约17901-18180元/㎡，户型修建面积约89、106、116、168-226㎡，平装托付。

　　江干月明府曾经于今天拿到最初一批销许，散布于1、4、5号楼，总计216套房源，户型建面约89、116㎡，平装修托付，销许均价约31340-31469元/平，验资130万，首付5成起。

　　大华丽丽江来今朝暂无房源在售，项目盈余6栋楼未售北京超市购物卡，前期销许均价34800-35540元/㎡，估计年末再次加推，详细工夫待定。

　　昱龙府今朝主力在售2、7号楼低密度多层和5号楼高层房源，销许均价约17300-17980元/㎡，户型修建面积约99、111、114、122、139、147㎡，均为毛坯托付。

　　水沐云筑在售户型建面约89、99、115、128㎡的装修产物，11-18层高，销许均价约21583-21925元/㎡。

　　通宇林景紫园目上次要在售户型建面约90、121、125㎡小高层房源，次要位于低楼层和顶楼，毛坯托付，得房率在85-88%，均价约2.8万/平。

　　值得留意的是，固然南工大这4家楼盘首付比例均请求3成起，可是杰出云曜与新城水岸云际需求买晋级装修包才气够首付3成。

　　杰出云曜今朝在售房源未几，项目已于昨晚新领7、8号楼销许，总计167套装修房源，户型建面约103㎡，销许均价约31697-31970元/平，晋级装修包尺度为2100元/㎡。

　　该项目处于桥北板块，位于南京市江北新区浦洲路172号，即北外滩水城十九街区的东侧，区位示企图以下：

　　保利观棠和府今朝在售15-17、19-23号楼，平装托付，户型修建面积约76、89、94、101、101、106㎡，销许均价约18236-19215元/㎡，估计2022年末托付。

　　高新板块有房贩卖的楼盘一样有2个，别离是城市诚品、把戏年花好园，且热度较高，首付门坎在75万以上。

　　山河荟在售小高层室第房源，销许均价28218-28311元/㎡，户型修建面积约120、124、140㎡，平装修托付。

　　花语熙岸府估计将于近期加推4、8、12三栋楼，约216套房源，户型修建面积为97、117㎡，平装托付，前期开盘首付最低8成，前期销许均价为32372-32953元/㎡。

　　光阴泊月今朝在售毛坯低密度多层，位于1-12号楼，户型修建面积约87、102、119㎡，销许均价18666-19167元/㎡，估计很快清盘，卖一套少一套。

　　和光锦棠府估计最快6月尾加推盈余1、4、6、7、8号楼，总计507套房源，平装托付，户型修建面积约105、130、140㎡，前期销许均价约33488-33631元/㎡，晋级装修包价钱为1603元/㎡。

　　五桥片区目上次要有7家楼盘有房贩卖，局部请求首付3成起，此中美丽樾江府、西江瑞府山河荟楼盘曾经进入尾盘期间，很快收官。