南京紫峰一号北京新街口百货商场南京新街口商圈地图

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　　對於紫峰一號會所租賃的這處場地，資産評估機構以本年7月15日為評估基準日，給出了2.1億余元的市場估價。此次司法拍賣將於9月17日上午10點整開始，起拍價定為1.8億余元。記者看到，今朝已有12人在拍賣頁面設置了提示。

　　根據租賃条约約定，租賃期滿後依靠於房産的裝修歸衡宇産權人一切北京新街口百货阛阓，動産承租人可自行處理；或请求承租人將房産恢復原狀；或向承租人收取恢復工程實際發生的費用。

　　當時，評估機構對這處建築面積近600平方米的商業房地産給出的市場評估價格為1950萬元，並以1365萬元的起拍價進行拍賣。

　　克日，“南京市鼓樓區中山北路1號B101室”在司法拍賣網路平臺“上架”。記者理解到，這裡今朝為南京頂級會所”紫峰一號”的地点地南京新街口商圈舆图。資産評估報告顯示，這處位於南京市中间的商業房地産最新市場估價達到2.1億余元，下月將以1.8億元的起拍價進行公開拍賣。

　　根據兩份租賃条约，租期均至2021年9月14日止，衡宇房钱每一年合計350萬元。資産評估報告表白，承租人在評估基準日本年7月15日後的房钱还没有付出。

　　别的，法院還提示，拍賣房産能否受當地限購政策的限定，請自行到當田主管部門調查北京新街口百货阛阓，衡宇的外觀、結構、裝修、品質等以拍品實際托付時的現狀為準。拍賣標的調查情況表顯示，該衡宇今朝未被典质。

　　記者理解到南京新街口商圈舆图，南京中山北路1號B101室建築年月為2006年，位於負一層，建築面積為5637.91平方米，套內建築面積為3378.9平方米，地盘用处為商務金融用地，現由南京市鼓樓區紫來峰娛樂中间承租，經營紫峰一號會所。

　　此次拍賣經過39輪競價後最終落槌，某銀行股分有限公司南京分行以1555萬元的價格拍得此處房産。

　　南京中院在拍賣通告中暗示，被執行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付後在拍賣款中優先受償。能够存在的物業、水、電等欠費均由買受人承擔，買受人須自行調查南京新街口商圈舆图、自行解決。

　　記者獲悉，今朝南京市中山北路1號B101室被産權方通過面積為2000平方米和3637.91平方米的兩份衡宇租賃条约，出租給南京市鼓樓區紫來峰娛樂中间利用。

　　由於用作會所經營，承租方對紫峰一號會所地点場地進行了豪華裝修。專業資産評估機構現場勘测後出具的報告顯示，紫峰一號的大廳多為大理石空中北京新街口百货阛阓，石膏外型吊頂，墻面貼有大理石或墻紙等，还有部门裝飾物，别的還有泥像等北京新街口百货阛阓。過道也多為大理石空中，石膏外型吊頂，做有墻面外型。包廂大門為金屬包邊的隔音門，空中鋪地毯南京新街口商圈舆图，墻面多有裝飾物，天花板為石膏吊頂。記者理解到，紫峰一號會所的動産不包罗在此次拍賣範圍內。

　　根据“買賣不破租賃”規則，該租賃条约不會因為拍賣結果而遭到影響。相關人士暗示，一些商業房地産産權方與其他公司簽訂了時間較長的租約，在拍賣時，確實會影響到競買人的最終決定和出價南京新街口商圈舆图。但這次的拍賣對象租賃条约来岁就將到期，因而這方面的影響會大大減小，這也將成為此次拍賣的一個有益身分。