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如果说2015上半年新开业商场已经够多的话,下半年南京商场更是迎来开业潮。据365商业地产频道统计,到年底还将有万谷慧生活广场、南京金茂汇、清江苏宁广场、金盛国际广场、荣盛时代广场、鸿源广场奥莱城、金奥国际购物中心、百联奥特莱斯、苏宁睿城以及玄武常发广场等10大商场开业,主要分布在河西、城北、城中、、汤山五大区域。
从预计开业时间来看,下半年新商场多选择在传统的“金九银十”销售旺季开业,继9月底两个项目开业后,10月份更是迎来开业高峰期,合计5大商场开业,热闹不已。
细数下半年即将开业的10大商场,其中4家落址河西,究其原因南京新街口百货官网,有业内人士指出,“主要在于河西是个新城,从2002年确立一城三区规划战略开始南京购物广场南京龙蟠汇购物中心,历经10多年的发展,河西已发展成为中心新城区,板块住宅项目与日俱增,伴随入住率的攀升,市民对购物的需要也随之而来。”
据了解,河西板块目前仅有河西万达、雨润中央商场、新城市广场等屈指可数的商业体,商场相对缺乏,而清江苏宁广场、金盛国际广场、金奥国际购物中心南京龙蟠汇购物中心南京新街口百货官网、苏宁睿城的相继开业,将为板块生活居民带来不少便利。
作为城北即将开业的两大商业项目南京购物广场,万谷慧生活广场及玄武常发广场的面市将助力板块购物氛围提升。预计8月初开业的万谷慧生活广场定位南京北城首座全生活智慧广场,商业总体量近6万㎡,其中地下负二层为停车场,负一层为生活馆,地面共5层,1-5层分别定位时尚馆、潮流馆、亲子馆、休闲馆及美食馆。值得关注的是,作为担纲项目董事总经理吴仁淼先生,曾在商业地产界从业多年,所以在商场设计及餐饮商家的引进上,融进了不少元素,使得商场布局别具一格,看点十足。
同在10月开业的另外三个纯新商业项目,的荣盛时代广场及泓源广场奥莱城,汤山的百联奥特莱斯都非常值得期待,其对区域消费力的带动起着至关重要的作用,与此同时满足了区域市民购物需要。
总体而言,新商场的开业对于周边市民利好居多,但从整个城市商业发展角度来看南京购物广场,同质化现象较为严重。拿餐饮来说,几乎每个新开业的商场都引进必胜客、星巴克、晋家门等,而服饰类,三大快时尚H&M、GAP、优衣库等品牌也比比皆是,未来新商业体在招商方面还有待提高。
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- 编辑:秀念
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