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　　今天，住在南京网（微信号：zznjw025）盘点了南京十大热门置业板块，供想在南京买房的朋友们参考！

　　该地块出让面积仅6600多方，体量较小。在2020年4月份被江苏高力地产集团有限公司（高力）以总价7.9亿元竞得，成交楼面价42398元/㎡。

　　高力G02地块体量较小，地块紧挨着滨江铂悦府，精金花园，周边还有保利天悦、东原印长江、苏宁睿城等多家楼盘，居住氛围还是比较浓厚的。

　　海玥花园项目有大平层和复式，户型建筑面积约为240-480㎡。大平层最小户型240㎡。300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。

　　项目前身为河西G30商住地块，于2017年7月经过289轮竞价，被葛洲坝&五矿以总价65亿元拿下，楼面价34043元/㎡，需配建保障房面积1.56万㎡，住宅部分需现房销售。

　　根据规划，金陵府共打造9栋29-31层高层住宅，其中一栋为保障房（约149套），普通房源约817套南京紫金山怎么走。

　　葛洲坝五矿金陵府3大户型图曝光，分别为142㎡四房、175㎡四房、210㎡五房大横厅。还有少量245㎡和300㎡户型。

　　恒盛金陵湾最早于2013年开盘，均价26000元/㎡；2017年最后一次加推，均价涨到37500元/㎡，都是毛坯交付。

　　二期共规划四栋楼，12#、13#、14#均为11层，15#为18层，户型面积：125㎡-170㎡（具体以开发商公布为准），四栋住宅楼旁还将建设一个5层的商业综合体。

　　最新消息是，恒盛金陵湾二期预计将在今年7、8月份上市，将打造建面约125-170㎡的全四房，目前户型图尚未公开。

　　项目前身为河西南G77地块，于2019年11月13日，在竞拍22轮后，被深业以总价12.3亿拿下，楼面地价29498元/㎡。

　　根据规划显示，项目拟建5栋18层住宅和基层社区中心，主力户型约140㎡，放风价参考隔壁建发珺和府，带精装包约5.3万/㎡。

　　值得注意的是，地块限高80m，以3米标准层高算可以建26F高层，而项目仅规划18F住宅，妥妥的“低密度”楼盘，这在寸土寸金的河西南可谓是非常的罕见南京旅游景点免费。

　　根据规划显示，项目拟建5栋19层住宅，总建筑面积约为8.54万平方米，建筑密度为20%，绿地率为40%。

　　其中:地上建筑面积约为5.88万平方米，容积率约为3.4，建筑高度为59.9米，主要功能为住宅及相关配套用房；地下建筑面积约为2.66万平方米，主要功能为车库及相关配套用房。

　　碧瑶花园三期，共有四栋228套房源，其中三栋是18层，一栋9层南京市区免费景点，面积段在100-200㎡，主力户型面积为140㎡南京市区免费景点。

　　该项目二期收官价格只有2.4万元/平，目前二期的挂牌均价在5.7万/平左右，今年1月份成交的134平的房源，单价在5.2万/平。

　　此前置业顾问透漏三期的价格可以参考区域限价 ，目前河西中的限价是4.5万/平，如果三期真卖这个价格，那么与二手房之间存在7000/平的倒挂。

　　去年住在南京网（微信号：zznjw025）曾去到现场实探发现，碧瑶花园三期的4栋楼都已经封顶。

　　项目位于秦淮区红花街道，就在云澜尚府的旁边，于去年1月份被金基以34.3亿元竞得，楼面地价31149元/平。

　　根据规划显示，项目将建设9栋高层住宅，其中1南京紫金山怎么走、7、8号楼为32层；2号楼中间户为18层，边户为17层；3、4、9号楼为19层；5号楼中间户为17层，边户为16层；6号楼中间户为16层，边户为15层。

　　根据金基方确认，未来将打造户型面积约143-225㎡的精装科技豪宅，建面约143㎡、165㎡、185㎡、234㎡均为四房，而且采用大横厅大阳台设计。

　　项目共分为A、B、C三个分区，地上总建筑面积约为6.44万平方米，主要功能为住宅、商业、物业、社区居家养老服务用房以及其他配套用房；地下建筑面积为3.8万平方米，主要功能为车库及辅助用房。

　　其中将拟建8栋住宅，包含5栋6-15F的花园洋房，4栋15-24F的高层住宅以及1栋14F的酒店。

　　根据项目现场来看，项目已经开始动工，但并未见售楼处的踪影南京紫金山爬山入口，有很大可能未来将会与金基望樾府共用一个售楼处，具体还是以官方为准。

　　前身为交通投资G64地块，位于秦淮区南部新城九龙新寓以东，东至规划天华路，南至东风河路，西至圆明路，北至华园路。

　　项目以8.1亿元被南京交通投资竞得，楼面地价16597元/平。定位是科技住宅，拟建2栋14-17F高层住宅南京紫金山怎么走、只有196套房，户型127-171㎡，三房起步，精装放风4.5万/㎡，总价预计600万起，2梯2户，楼间距约80米南京旅游景点免费，自带2万方商业，属于南部新城改善新盘南京市区免费景点。

　　金地中心，前身为南部新城G13地块，于去年4月30日被金地商置以总价68.7亿元竞得，成交楼面价13659元/㎡，其住宅案名或为“大成雅境”。

　　项目将分为A、B两个地块打造。其中A地块主要为30层的住宅，主力户型约105、125 、143、210㎡南京市区免费景点，共约1800多户。

　　在项目的对面，就是夹岗教育地块，包含了幼儿园、小学以及初中，目前学校正在建设中，学校的主体已经基本完成。

　　而今年，核中核的中交G12预计上市，备受瞩目！它位于大华云江印月的正前方，共打造9栋24、25层高层住宅、5栋办公和2栋公寓。

　　最近网传中交的户型图，让很多人垂涎三尺！该户型为4室2厅2卫，大横厅、南北双阳台、四开间朝南；主卧套房设计，配有衣帽间与卫生间；四个卧室都配有飘窗。保守估计户型160㎡起步。

　　对于未来项目要卖多少，有网友称：如果工大板块卖3万5/平，那核中核的中交，不会低于3万8/平！

　　虽然中交前面依旧有待出让的地块，但是何时出让未知。也就是说目前中交G12项目是近几年江北核心区真正的瞰江大平层！

　　2020年，江北核心区挂地增多，尤其是工大板块。据统计，今年工大板块预计至少会有9家楼盘上市南京紫金山爬山入口。其中长江时代可能率先上市。

　　招商G13地块拟建7栋24-26F住宅以及相关配套设施。该地块经过24轮报价，达到最高限制价，经过摇号确认由招商拿下，成交楼面价23290元/㎡。

　　电建G14地块拟建6栋26F住宅以及相关配套设施。该地块经过22轮报价，达到最高限制价，经摇号确定，由电建地产拿下，最高楼面限价23324元/㎡。

　　新希望G15地块拟建5栋21-23F住宅以及相关配套设施。该地块经过7轮竞价南京旅游景点免费，被新希望以10.6亿竞得，成交楼面价21397元/㎡。

　　保利G16地块拟建6栋23-25F住宅以及相关配套设施。该地块经过10轮竞拍，被保利以13.6亿拿下，楼面价21506元/㎡。

　　除此之外，一街之隔的新城·水岸云际、卓越G21地块，也是不错的选择。目前卓越G21已经动工，新城·水岸云际最快3月公开售楼处。

　　10月21日，该地块开拍仅用时三分钟就火速触顶最高限价，最终经过摇号被星河以14.9亿元竞得，成交楼面价19301元/㎡，毛坯限价2.75万/平。

　　目前项目规划已经出炉，未来将打造6栋29-30F的高层住宅产品。根据规划图可以看出，项目六栋楼之间错落分布，最大楼间距超40m。

　　目前整个城南中心板块共出让了4幅地块，除了星河时代之外，其余三个项目（滨江嘉品、正荣润棠府、望江悦府）均已上市，板块整体精装均价3万/平出点头，板块内项目都带装修包。

　　而星河时代虽与“三剑客”同在城南中心，但该项目南面集中了研创园的各类产业大厦，同时距离地铁11号线米，区域优势显著。

　　宝能·滨江府目前在售B地块1-5号楼少量房源，户型建筑面积为82、121、122、128、140㎡，销许均价为35663-36362元/㎡，两梯四户。

　　万科燕语光年位于燕子矶新城栖霞大道与燕园路交汇处，根据规划，项目拟建12栋27-34F高层住宅，并建设商业及相关配套设施。

　　万科燕语光年近日新领了260套房源销许，户型建筑面积89、118南京紫金山爬山入口、130㎡，刚刚中签率出炉整体中签率16.81%！

　　项目前身是城北新玄武G17地块，该于2018年5月30日进行出让，当天仅经过一轮报价后被北京电子城以34.2亿元总价拍下，楼面地价为13729元/㎡。

　　项目共分为A、B、C南京旅游景点免费、D、E五个地块，其中A地块拟建设3栋22F的高层和1栋商业，B地块拟建设4栋15F高层和1栋商业，C地块拟建设4栋11F的小高层和1栋商业。

　　项目总体叫电子城·（南京）国际数码港，由电子城高科倾力打造。项目总体量39万㎡，规划尖端商务、顶配人居、潮流商业等多重业态。

　　其中住宅部分为紫金悦峯，搭配高层+洋房布局，沿紫金山景观采用高低有序的楼栋排布。住宅总体量11.2万㎡，11栋约973户。

　　玄武宝龙城预计很快首开D地块8栋住宅，共639套房源，首开两种户型，106㎡-110㎡三房两厅两卫（面积约106㎡户型与面积约109㎡户型相近）、139㎡四房两厅两卫，部分户型大横厅设计，18层左右，全部为精装交付。

　　项目前身是新玄武G21地块东至北苑东路，南至规划红霞路，西至黑墨营路，北至规划丹霞路，被南京晋龙实业发展有限公司以总价40.8亿元竞得，成交楼面价10163元/㎡。

　　2020年7月份，新玄武G22地块历时1轮被上海复地北苑实业发展有限公司以总价30.9亿元竞得，成交楼面价11030元/㎡。

　　融信青澜在售4、5号楼房源，户型建筑面积为89、99㎡南京旅游景点免费，销许均价为27730-27889元/㎡，全装修交付，拟交付时间为2023年3月31日。

　　弘阳栖尧美著在售1、2号楼房源，户型建筑面积为75、89、105㎡，销许均价为27571-27784元/㎡，三梯六户，全装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

　　栖霞鲁能公馆在售1、4-8号楼房源，户型建筑面积为115、129、143㎡南京紫金山爬山入口，整体销售均价约32159元/㎡，两梯两户，精装修交付。

　　麒麟G87地块经过1轮报价，被高科以总价9.8亿竞得，成交楼面价6420元/㎡，毛坯限价2.6万元/㎡，这还是仙林板块住宅一哥高科首次落子麒麟。

　　麒麟高科G87地块紧邻麒麟生态中央公园，门口就是光华路东延南京紫金山爬山入口，一路之隔就是麒麟科创园，周边有荔枝广场、沣麟广场两大地标性商业综合体，以及富力科技园、孩子王科技、江苏有线等集团总部，可以说地块位置得天独厚。

　　麒麟高科G87地块北侧就是麒麟亚东G51地块，去年9月亚东以底价7.3亿元拿下G51地块，成交楼面价6113元/㎡南京市区免费景点，毛坯房最高限价25800元/㎡。

　　从现场航拍图中不难发现，栖霞山的土储非常大，可以大胆推测南京紫金山怎么走，未来栖霞山板块将会有更多的土地出让。

　　栖霞山G67终经6轮竞价后，被广州招商房地产开发有限公司以总价6.9亿元竞得，成交楼面价15609元/㎡。