湖南长沙三日游攻略泰国旅游攻略马蜂窝

　　在城市休闲度假产业快速发展的当下,瞄准机遇打造出“旅游蜂巢”标杆项目的复地产发受到外界关注。

　　《中国经营报》记者从复地产发方面获悉,10月18日,地中海白日方舟南京仙林度假村正式开业,据悉,该项目由复地产发设计及打造,力求实现“为城市本地家庭、年轻客群及游客提供更轻松泰国旅游攻略马蜂窝、更便捷的全新城市主题度假方式”。

　　落地“旅游蜂巢”标杆项目的背后,是复地产发加速迭代“产城融合”模式的缩影。复地产发方面介绍,今年是复星“蜂巢城市”战略提出的第十年,在打造出多个标杆项目后,未来将“在坚持产城融合、以产兴城发展道路的同时,也将新的核心方向锚定为拥轻合重,去重增轻”。

　　“为了实现这一目标,除了传统的蜂巢业务,今年我们将重点打造和提升产业基金、产业投资的能力,推动产业基金、地产基金在核心布局城市的落地。”复星蜂巢副董事长、复地产业发展集团董事长唐冀宁表示,“未来,我们希望依托蜂巢匠造、产业基金和轻资产运营这火箭,培养出新的利润增长曲线。”

　　中国旅游研究院发布的《中国国内旅游发展年度报告(2022-2023)》认为:“国内旅游的出游距离和目的地游憩半径明显收缩,近程旅游和本地休闲成为国内旅游的空间特征。国内旅游呈现出短时间、近距离、高频次等新特征,轻旅游微度假宅酒店等成为新亮点。”

　　城市休闲度假市场机遇亦被外界所关注,《2022年中国城市度假酒店行业概览报告》预估,城市度假酒店在酒店行业休闲30%的需求占比将在2023年逐步提升至50%。其同时认为:“2026年预计其市场规模可以达到5047亿元。”

　　在城市度假产业或成蓝海市场情形下,Club Med地中海俱乐部旗下“地中海白日方舟”全球首店地中海白日方舟南京仙林度假村的诞生,无疑备受外界关注,而该项目的设计及打造方即是复星蜂巢旗下的复地产发。

　　复地产发方面提供的信息显示,地中海白日方舟南京仙林度假村以“慢游仙林,与水为邻”为主题,拥有220间宽敞时尚的客房,集千平方米室内恒温水乐园、大型水幕光影秀、室外探索乐园等于一体湖南长沙三日游攻略。

　　“相较传统酒店,本项目有更多的活动场地及配套,在建造施工方面挑战更大。比如酒店有大量的玻璃幕墙,在实际施工中,需要选择规格不一、尺寸不同的四五十种玻璃,还存在大量异形、弧形的玻璃,甚至部分玻璃需在大面安装完成后方可具备下单条件,这些都对项目的技术、工期提出了更高的要求。”复地产业发展集团副总裁、南京公司总经理刘勋如此表示。

　　刘勋进一步介绍,为了让住客有更好的体验,还对项目周边环境做了同步的整治和优化。“一方面,对周边道路进行重新修整;另一方面,靠山侧地形修整,实现自然过渡,为了不破坏水系生态,沿湖打造观景栈道,连接酒店和游乐设施区域,将湖面和周边环境进行整体景观打造,实现浑然一体的视觉效果。”

　　很少为外界所知的是,在地中海白日方舟南京仙林度假村的背后,则是“复地产发与复星旅文深度合作、资源协同”的结果。

　　复地产发方面介绍,地中海白日方舟南京仙林度假村由复地产发旗下专业化的独立子公司复创设计院组织设计并进行设计管理,复地管理实施建设。“在项目打造的过程中,亦彰显复地产发对产品和品质一如既往的追求和坚持。”

　　唐冀宁近日亦对此表示,地中海白日方舟南京仙林度假村是复地产发与复星旅文深度合作、协同的典型案例。“彰显了我们蜂巢城市战略的核心优势,那就是可以充分拉通复星各类优质的产业资源,让产业与城市互相融合,进而实现1+12的产业乘数效应湖南长沙三日游攻略。”

　　在“旅游蜂巢”标杆项目地中海白日方舟南京仙林度假村诞生的背后,复星“蜂巢城市”战略及落地情况亦颇受外界关注。

　　公开信息显示,“蜂巢城市”战略由复星在2013年提出,是复星为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的“产城一体”解决方案,旨在通过嫁接复星的城市升级全链条能力和优质产业资源,为外界提供更加实用的产城融合升级方案,目前已形成金融蜂巢、健康蜂巢、文化蜂巢、旅游蜂巢等多种产品。

　　“从2013年复星正式提出蜂巢城市战略以来,复地产发作为战略的重要承载方,在产城融合领域形成了自己独特的打法和模式。”唐冀宁近日对外如此表示。

　　唐冀宁进一步表示:“首先,我们更关注产业,以及产业和土地、和城市的融合,我们认为产业服务+产业投资+产业聚合是未来重点建构的核心能力;其次,我们能够以城市特性为基础,围绕城市发展的产业升级需求,提供产城一体的定制化解决方案。”

　　“最后,也是最重要的一点,是我们能够依托复星的全球产业布局,为城市、企业和家庭导入全球优质资源,同时提供优质的产品和服务。”唐冀宁如此强调。

　　唐冀宁所言非虚,以地中海白日方舟南京仙林度假村落地城市南京为例,在深耕南京十年时间中,复地产发也为当地带来“蜂巢标杆项目”。

　　“我们在南京市玄武区红山板块打造的金融科创蜂巢复地明日之城,总体量约40万平方米,包括住宅、商业、酒店式公寓、办公写字楼等多重业态;依托复星强大产业资源,明日之城为地方政府完成招商引资任务,如引入复星生态内的德国私人银行的中国区总部,以及完成外资引入任务等等。”刘勋如此介绍。

　　引发外界关注的是,在践行“蜂巢城市”战略十年的大背景下,复地产发又将为该战略落地执行带来哪些新变化呢?

　　“如今,蜂巢城市进入第十年,复地产发将继续坚持走产城融合、以产兴城的发展道路,但在此基础上,也会有更新的战略进化。”唐冀宁表示,如今“我们的核心方向是减脂增肌,去重增轻”。

　　复地产发重点打造的轻资产模式无疑备受外界关注,唐冀宁表示:“复星蜂巢在践行产城融合战略中,深耕产业研发与运营,培育和孵化了数个轻资产品牌,已经形成了较为成熟的轻资产管理体系。”

　　“城市发展从来不缺传统地产开发商,真正缺乏的是优质产业落地。”在唐冀宁看来,复地产发的轻资产模式聚焦于“产业基金+产业运营+产业蜂巢开发”三大核心能力。

　　“通过设立产业基金吸引优质产业,辅以专业的产业招商及运营能力,促使政府、企业及复星三方产生联动,是真正的以产业赋能为核心,以运营为空间增效,充分兑现空间价值、时间价值和生态价值。”唐冀宁如此表示。

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　　“为了实现这一目标,除了传统的蜂巢业务,今年我们将重点打造和提升产业基金、产业投资的能力,推动产业基金、地产基金在核心布局城市的落地。”复星蜂巢副董事长、复地产业发展集团董事长唐冀宁表示,“未来,我们希望依托蜂巢匠造、产业基金和轻资产运营这火箭,培养出新的利润增长曲线。”

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　　在城市度假产业或成蓝海市场情形下,Club Med地中海俱乐部旗下“地中海白日方舟”全球首店地中海白日方舟南京仙林度假村的诞生,无疑备受外界关注,而该项目的设计及打造方即是复星蜂巢旗下的复地产发。

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　　“相较传统酒店,本项目有更多的活动场地及配套,在建造施工方面挑战更大。比如酒店有大量的玻璃幕墙,在实际施工中,需要选择规格不一、尺寸不同的四五十种玻璃,还存在大量异形、弧形的玻璃,甚至部分玻璃需在大面安装完成后方可具备下单条件,这些都对项目的技术、工期提出了更高的要求。”复地产业发展集团副总裁、南京公司总经理刘勋如此表示。

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　　很少为外界所知的是,在地中海白日方舟南京仙林度假村的背后,则是“复地产发与复星旅文深度合作、资源协同”的结果。

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　　“从2013年复星正式提出蜂巢城市战略以来,复地产发作为战略的重要承载方,在产城融合领域形成了自己独特的打法和模式。”唐冀宁近日对外如此表示。

　　唐冀宁进一步表示:“首先,我们更关注产业,以及产业和土地、和城市的融合,我们认为产业服务+产业投资+产业聚合是未来重点建构的核心能力;其次,我们能够以城市特性为基础,围绕城市发展的产业升级需求,提供产城一体的定制化解决方案。”

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　　复地产发重点打造的轻资产模式无疑备受外界关注,唐冀宁表示:“复星蜂巢在践行产城融合战略中,深耕产业研发与运营,培育和孵化了数个轻资产品牌,已经形成了较为成熟的轻资产管理体系。”

　　“城市发展从来不缺传统地产开发商,真正缺乏的是优质产业落地。”在唐冀宁看来,复地产发的轻资产模式聚焦于“产业基金+产业运营+产业蜂巢开发”三大核心能力。

　　“通过设立产业基金吸引优质产业,辅以专业的产业招商及运营能力,促使政府、企业及复星三方产生联动,是真正的以产业赋能为核心,以运营为空间增效,充分兑现空间价值、时间价值和生态价值。”唐冀宁如此表示。