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　　近几年农村发展迅速，新农村建设加大，城乡差距在不断缩小，好多地方农民的土地都被征用了。依据旧的《土地管理办法》，农民所得征收款也不多，一亩地的补偿款差不多500元南京称呼大全，失去土地的农民生活没能得到很好的安置，由此引发的社会矛盾也是越来越突出南京边晓红简历。由于旧的《土地管理办法》是2004年出台的，至今已经有16个年头了，远远不能适应社会发展的需要了，新的《土地管理法》由2020年1月1日就开始实行了南京嘉可文化传媒南京文化局人员名单。新法跟旧法相比，差距还是比较大的。了解新法有哪些变化？对于我们农民朋友又实行了哪些新的好处？如果今后你家的土地被征用了，免得吃亏。接下来给大家解读新法亮点，主要集中在三个方面：改革农村宅基地管理制度、农村集体经营性土地市场化和征收农村土地南京边晓红简历。

　　一、新法对农村宅基地管理做出了新的规定，严格落实“一户一宅”的政策南京嘉可文化传媒南京称呼大全。新的不动产权证明确规定宅基地与房屋要一一对应，各种信息清晰，有了不动产权证后，农民的宅基地可依法“流动”，切实保障了农民的切身利益。旧法规定：依据年产值倍数法计算土地补偿款，补偿标准偏低南京文化局人员名单，与现在的生活水平相差甚远南京嘉可文化传媒，所以好多农民都不愿意土地被征收。而新法规定要按片区平均地价来估值土地补偿款和安置补助费用，并且要求每三年至少重新公布一次或作出调整。片区综合土地价格不仅会计算土地年产值，而且还会加入土地的地理位置、土地的优劣条件作为参考。由形势发展及时调整片区的综合地价，这样新法出的地价补偿标准才会更加合理。

　　二、新法规定要跟农民签订协议后才可以提出办理征地申请，把原来的征地后公告改为征地前公告。这意思就是在征地之前一定要先征得农民的同意后，方可计价征地，在这过程中农民可以充分发表自己的看法，切实维护好自身的合法权益。

　　三、新法规定，在征地过程中，认真参考好耕地所在的区位，地上作物等应有的价值，合理评估出现在土地的实际价值，给出应有的赔偿。而且还要附加上村民的住宅补偿费用，要特别处理好被征地后农民的社会保障南京嘉可文化传媒，解决好他们的后顾之忧。

　　最近几年，由征地引发的社会矛盾时有发生。最主要的原因就是被征地的农民社会保障有部分没有落实好，对农民征收大量的土地，只看眼前，大数多数都是直接算钱南京文化局人员名单，真正让买社保的没有几个，有些农民拿到钱就乱花了，本来自己就没有一技之长，从此生活陷入困境南京边晓红简历。所以新法很好地考虑到了这点，对于被征地的农民务必要把他们纳入到社会保障体系中来，这样也就切实解决了农民的贴身生活了。