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　　安家城东 救护车待命！小马扎扎堆！8月初南京舞厅收费价目表，南京年度红盘观泓雅苑烈日中首开！南京楼市上演千人抢房大战，年轻人挤爆现场

　　1、观泓雅苑第二批8幢共有产权房（A01、A03、A05、A07南京舞厅收费价目表、A10、B01、B02、B04），共2215套，住宅建筑面积185113.51㎡，共有产权住房销售均价为32062元/㎡。

　　2、至于项目何时梅开二度，根据我此前了解到的消息，观泓雅苑还有8栋楼待售，10月和12月可能会有计划加推，具体信息还要等官方公示。

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　　就在刚刚，东妹从南京市发展和改革委员会官网了解到，观泓雅苑第二批8幢共有产权房（A01南京大学官网、A03、A05、A07、A10、B01、B02、B04），共2215套，住宅建筑面积185113.51㎡，共有产权住房销售均价为32062元/㎡。

　　1、壹城观泓由12幢住宅、约2万方自持运营商业南京大学官网、绿地及配套幼儿园组成，计划于2023年4月底前竣工，毛坯交付。

　　2、项目首批供应房源514套，主力户型为82㎡两室和89㎡三室，此次更是拿出剩余2215套房源为楼市补仓，买房人选择空间更大。

　　据悉，项目整体楼栋为新古典主义设计风格，目前已经基本建设完成南京特色鸭子，预计将于2023年4月竣工南京大学官网，是个妥妥的准现房。

　　相较于当下期房为主的市场，拿房等待期动辄2、3年，壹城观泓雅苑的准现房优势可以说是十分明显，少了1-2年的时间成本。

　　项目在外立面的材料选用上，1-4层或局部5层为干挂石材，以上部分为真石漆，这一点和市场上大部分的商品住宅基本无异。

　　在景观打造方面，项目采用了新亚洲设计风格，形成三轴两心两环多园的环境布局，整体的绿化率达到了35%。

　　中庭花园、环形健康跑道、用于儿童娱乐的童梦乐园、老人颐养的拾光园、愉快会客的轻享园一应俱全。

　　说到这个项目，“紧邻大校场旁”、“均价约3.2万/平”、“毛坯准现房”等优势已成为项目显著标签，也成功让这个项目一跃成为本年度报名人数最多的楼盘，4126人疯狂争抢南京舞厅收费价目表！

　　由于报名人数过多，现场仅允许叫到号的买房人进入，其余人只能站在马路边等候，也有些人提前从家里带来了小马扎。

　　而由于选房整体战线拉的比较长，选房顺序也是严格按照此前公示时间进行。据现场买房人透露，观泓雅苑建面约89㎡和115㎡房源最受欢迎，6号楼去化较好。

　　如今，项目第二批次共有产权住房销售信息曝光，势必将引起新一轮轰动，是否会突破上半年热销战绩，我们拭目以待。

　　再看壹城观泓周边配套同样也是引发买房人争抢的重要原因，在拥有月牙湖板块现有成熟配套的同时，也可以享受新兴头部板块蓬勃发展所带来的利好南京特色鸭子。

　　在人文自然环境方面，老城东一直都是南京的佼佼者，巍峨紫金山、碧水月牙湖、潺潺秦淮河；还有城市氧吧七桥瓮湿地公园。

　　在商业配套方面，除了便享新街口、夫子庙等城市商圈外，项目还是区域内稀有的拥有2万方自持商业的产品。

　　在教育资源配套方面，项目自带了一所公办幼儿园，除此之外，周边教育资源十分充足，小学有南京名校游府西街小学国际部、游府西街小学分校鑫园小学南京大学官网、郑和外国语学校（小学部）南京大学官网，中学有南航附中初中部，从幼儿园到初中全面覆盖。

　　3.2万/㎡的价格，买到主城地段准现房项目，还是南京首个共有产权住房试点楼盘南京特色鸭子，难怪买房人直呼：真香了！

　　对于城东楼市而言，能够掀起热浪的楼盘除了上面介绍的观泓雅苑南京十大技校排名，今年下半年有望接力其辉煌的紫麟景院一直被买房人紧盯。更有网友时常感叹：“高科究竟什么时候入市？我都等急死了！”

　　关于项目产品打造南京舞厅收费价目表、价格以及入市时间，网友非常关注，要知道，高科在南京口碑还算不错，仙林湖的高科荣境、高科紫薇堂一直被人津津乐道。

　　紫麟景院项目即将于今年下半年入市首开，为麒麟科创园强势补仓。近期项目户型图曝光，将打造89-143㎡四种户型，三房起步。

　　从网传的户型图来看，紫麟景院的户型面积段多，改善和刚需都可以考虑，3房起步也满足了有二胎、三胎或者有老人的家庭的需求，未来该项目的入市价格可以参考时光璟宸（3.2元/平）和仁恒城市星徽（3.2元/平）的单价南京十大技校排名，具体户型和装修情况等待官方公布。

　　根据最新信息，地块所在的中央商务区规划建面约58万方南京十大技校排名南京十大技校排名，总投资达100亿。其中从此次公布的G46地块效果图可以看到，该地块将规划打造12栋住宅、3栋、2栋办公产品以及商业等配套。

　　从最新效果图看到，项目将拟造12栋住宅整齐对称排列，部分楼栋或将打造低楼层，整体高低有致。仔细看，项目窗墙比应该比较大，符合区域高端人才自住改善需求。

　　不过扑朔迷离的是，住宅部分将由谁来操盘建设至今还未明确，但可以确定的是，麒麟科创园人居住宅无疑将提档升级，后期房价或许亦将有所突破（区域楼盘前期销许均价约3.2万/平）！

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