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　　“家住‘船头’南京spa，有哪些懊恼？”客岁下半年，徐汇区湖南路街道武康住民区在促进“美妙社区 前锋动作”中，用时4个多月完成了武康大楼有史以来笼盖面最全的一次住民咨询，并于本年1月正式出台了《武康大楼住民条约》。

　　“网红街区”的流量效应，让任何一个看似平常的举措都能够遭到超乎预期的存眷。此时，就需求下层管理机制的和谐。

　　“快从阳台上返来，否则等一下你就会出如今他人的抖音里啦南京spa。”在武康大楼住民陈一平家，记者刚站上阳台俯瞰淮海中路，就被她仓猝“召回”。在武康大楼寓居52年，近几年她很少推开窗或是像从前那样夙起在阳台熬炼，由于随时城市被旅客“框”进镜头里。

　　“梧桐区”内“网红店”多、列队多、瞬时极度客流呈现频仍等特征，让本就狭小的汗青风采门路经常面对“超负荷运转”，需从市政设备优化、住民自治共治、旅客举动标准等方面睁开一系列有用管理。次序感，成为梧桐树下均衡商居交融的枢纽。

　　8月下旬的天黑后，长乐路近襄阳北路那一段的南北两侧，售卖酒类饮品的商户开端人头攒动，周边饭馆、面馆门前也开端排起长队。当兴趣昂扬的门客不妥心大声鼓噪时，店家或是正在路边纳凉的住民会好心提示：轻一些，楼上有人住。

　　本年4月，徐汇区湖南路街道牵头建立“音乐街区共治委员会”，环绕淮海中路、汾阳路、再起中路和宝庆路打造音乐街区。经由过程建立“音乐街区共治委员会”，让淮海住民区如许的“小小社会管理单位”有了与大院大团面临面交换、合作共商的常态化机制。“上交表演季布场工夫有限，常常要在夜间搬运道具，思索到跟住民区只要一墙之隔，他们深夜出场前城市提早告诉居委会。”淮海住民区党总支书记王兆祥说，一些在共建单元看来是举手之劳的小事，却能为住民区处理大成绩，也让住民在一件件踏实促进的“小事”中，建立对音乐街区的文明认同。

　　客岁10月，愚园路1088弄内一家“网红”冰激凌店因推出新品而大排长龙，大客流影响了通道另外一侧宏业花圃的住民，再度激发住民对商户的不满。一周后，长宁区江苏路街道牵头，让属地住民区、派出所、商户代表、住民代表和街区运营方等围坐一桌，召开了一场“宏业花圃《商居办理胡衕条约》听证会”南京白金汉爵大旅店，推心置腹地会商条约内容，约定了义务归属。

　　南京西路街道与交警部分睁开调研，发明住民区周边的24小时泊车位，住民在夜间利用其实不频仍，因而将襄阳北路泊车工夫改成天天7时至19时，削减深夜和黄昏车辆停靠对住民糊口的影响。街道还建立“巨富长”地区情况管理专班小组，并发动周边住民向旅客睁开文化疏导。“丰年轻人慕名而来要逛‘夜市’，我就转而保举他们去看看周边的酒吧、餐厅，他们都很了解共同。”住民意愿者陈阿姨说。南京西路街道还指导辖区内位于“巨富长”地段的40余家餐饮店和20余家酒吧睁开自治共治，办理好外摆位等大众地区，完成有序运营。

　　同在梧桐树下，怎样经由过程管理来均衡民生与经济社会开展，让汗青风采区内上海的“都会家底”一直保有丰硕的内在、有序的办理和便利的糊口？这需求相干部分主动协同，探究商居交融、连续激起汗青街区生机的途径，让“梧桐区”具有“不老”还更年青的“邪术”。

　　武康住民区党总支书记柏祖芳引见，在入户调研中，约有95%的住民以为旅客多了当前，的确对糊口发生或多或少的影响。特别住在武康大楼“船头”的住民，偶然都能分明听到窗外旅客的打骂声，另有猎奇的旅客会静静随着住民“混”进楼内观光、照相。为此，武康住民区的条约在订定历程平分为三大类，包罗住民条约、商户条约和旅客条约。住民条约张贴在武康大楼电梯前，旅客条约张贴在楼门口。

　　一些“梧桐区”内助气普通的老马路，则借助大众举动提拔了街区情况。黄浦区淡旱路间隔新六合仅一步之遥，是上海衡复汗青文明风采区东侧的出发点，有30余家小店，但多年来人气不断不温不火。本年8月，这里成为黄浦区与小红书协作举行的“马路糊口节”的一员南京白金汉爵大旅店，在举动举行的10天内，部门小店的停业额翻了整整一倍。为了驱逐大众举动带来的客流，淡旱路上的生果店、肉店和蔬菜店特地停止了晋级革新，店肆被粉刷一新，空中铺上了防滑地砖，门口台阶也新增了适老化的斜坡和扶手。

　　在管理难度较大的“巨富长”地域，本年6月，一个跨静安、黄浦和徐汇三区的“巨富长”街区管理配合体平台曾经建立南京spa，联动属地街道、住民区、本能机能部分、两新构造、沿街商店、社会构造、意愿者等多元主体，完成街区事件的共议、共办、共管，让“梧桐区”一直保有生机，也愈加行稳致远。

　　“巴黎人也会讥讽，‘怎样全天下都来看我们’。”在相干专家看来，与巴黎、伦敦等天下都会一样，上海市中间汗青风采街区具有其“大众性”，是除摩天大楼以外天下熟悉上海的又一窗口，也是展示上海市民糊口的贵重手刺。保存、提拔寓居功用的同时，均衡好商旅文交融开展，是必经之路。

　　武康路－安福路街区近期则完成了上海首部“风采街区软法管理指引”，涵盖街区文化、街区运营、街区宁静等三大项9个方面共62条细则，触及交通、餐饮、批发、修建庇护等各方面。在相干专家看来，上海市中间的汗青风采街区不只要经由过程管理构成商居共治，更要建立和擦亮街区共同的文明IP，拓展内在和代价。

　　条约实施以后，住民们还自觉成立起一支“武康大楼文化提倡队”，每周在楼内放哨，从大楼7层动身，一层层往下检察楼道堆物南京白金汉爵大旅店、消防隐患，碰到装修的户主则自动上门体贴。暑期旅游顶峰时段，武康大楼周边常日的旅客比周末还多，因而天天早、中、晚三个时段，武康住民区都别离派出5名意愿者在大楼“船头”保持次序。意愿者马甲上特地写了一行字：武康路不但要“网红”，另有“我”。

　　客岁获评首批国度级旅游休闲街区的“武康－安福风采街区”，0.4平方千米的空间内聚集了8个住民区、61处文保单元和汗青庇护修建、140余家沿街商店，日均客流量超越2万人次。本年3月，900米长的安福路迎来了一次灵活车集合整治，打消了部门灵活车位，终年停在一家“网红”打扮店门口南京白金汉爵大旅店、车主宁肯逐日交罚金也要违规停靠让人打卡照相的绿色越野车被清走南京spa，搅扰安福路武康路路口多时的行人占道成绩和宁静隐患得以减缓。

　　一样经由过程成立管理机制得到住民认同的另有“咖啡一条街”南昌路，500米内有50余家咖啡店，在南昌路主街就有20余家。但此前，这里也已经历业态混乱、乐音扰民的“阵痛”。“业态晋级，是南昌路一定的开展标的目的，当局要做的就是营建好的情况，让合适这里的商户和业态天然开展。”黄浦区瑞金二路街道营商情况办副主任邬鸿说。

　　因而，南昌路很快因“没有围墙的艺术街区”而出圈：一座座口袋公园、街角花圃应运而生；变电站的外墙变身艺术家墙绘，途经的阿姨爷叔拎着小菜也要热情指点来街拍的旅客，“劈面马路斜角45度才是最好的取景点”……瑞金二路街道则顺势倡议建立“环再起公园—南昌路跨界自治会”，涵盖专家学者、状师、住民和东家，明白了街区表里的渣滓分类、汗青风采庇护等义务和任务。

　　当“City walk”（都会安步）、“City ride”（都会漫骑）流行，人们探究上海汗青风采街区的程序开端向里弄、支马路延长，但也由此激发了更多变的商居交融应战。在另外一条国度级旅游休闲街区愚园路，住民邬根林阿婆发明，本来只在主街举动的旅客，这两年开端向胡衕深处打卡。“胡衕里一株单独怒放的茶花南京spa，只需气候好就有小女人来照相，我家的绿色纱窗她们也要拍，说很都雅南京spa。”

　　在武康路的出发点武康大楼，游人占用车行道照相所招致的宁静隐患惹起了徐汇区天平路街道的留意。为此，街道牵头将淮海中路天平路路口的一处街角草坪，改建为面积约500平方米的“源点广场”供游人打卡照相；徐汇区还环绕武康大楼周边规定了100米电子围栏，当客流量到达最大承载量的80%或同享单车停放达500辆，“一网统管”平台便会触发大客流预警。长宁区随后对淮海中路兴国路路口停止了革新更新，新亚大包餐厅门前的大台阶换成了更宁静的高山……一系枚举措印证了“堵不如疏”。

　　8月下旬的天黑后，长乐路近襄阳北路那一段的南北两侧，售卖酒类饮品的商户开端人头攒动，周边饭馆、面馆门前也开端排起长队。当兴趣昂扬的门客不妥心大声鼓噪时，店家或是正在路边纳凉的住民会好心提示：轻一些，楼上有人住。

　　“它们都是住民平经常去的‘刚需店’，我们期望经由过程街区共治和‘最小办理单位’自治，让淡旱路愈加有条有理又不失炊火气。”淮海中路街道党工委书记陆晓钧说。

　　商居交融，是上海市中间汗青风采区的一大特质。“梧桐区”的门路窄，修建形状中西融合，有开展贸易的自然基因。但比年来，不管是武康路上因“胡蝶结阳台”引来游人围观的“网红奶奶”，仍是因住民不胜其扰而从酒吧街转型为咖啡街的永康路，都折射出汗青风采区住民、旅客和商户之间共治、共融和同享的应战。

　　身处“巨富长”（巨鹿路、富民路、长乐路）地块的古柏住民区，从属于静安区南京西路街道，与它隔着一条长乐路的位育中学则属于徐汇区湖南路街道。客岁下半年，古柏住民区周边又冒出一种新“业态”：后备厢夜集市。“一辆辆私人车开来，停在路边，翻开后备厢摆起烧烤炉、啤酒摊，炊火气是有了，但人行道、车行道全被堵住，住民早晨要挂急诊，‘拯救车’都开不出去。”古柏住民区党总支书记汤永珍说。