南京十大最差高中南京人吃鸭子的典故南京新亭公园

　　雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西NO.2023G05地块竞价轮次最多，颠末61轮竞价触顶进入摇号阶段，成交价27.5亿，成交楼面价28177元/㎡，溢价率14.82%；

　　，总出让面积41万㎡，总计划建面91.25万㎡，成交楼面均价19364元/㎡，均匀溢价率7.98%。

　　NO.2023G04地块为建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北(22-007、22-013)地块南京人吃鸭子的典故。挂牌肇端价27.2亿元，最高限价31.1亿元。按照出让请求，该地块计划室第高度不低于35米，公开空间主导功用为泊车、人防、配套设备等。终极仅一轮报价，由南京海嘉房地产开辟有限公司（中海）底价27.2亿摘得；

　　地块地位：建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东地块,东至平良大街；南至邺城路；西至尚元街；北至双闸路

　　地块所处两桥板块处于开展阶段，近况投资代价较高，邻近计划地铁(在建)S2号线/宁马线，将来交通愈加便当，周边计划有小学、中学、阛阓，将来教诲、贸易配套会有所提拔。交通便当，临近地铁S3号线号线，多条公交线路环抱，且间隔贾西地铁站仅0.8km，周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了省重点小学雨花台中学春江分校小学部、首批重点中学雨花台中学春江校区、三级病院(非三甲)明基病院、购物中间旺角广场等糊口配套，周边有竹林七贤图、筱帅园等27个公园景点。

　　地块地位：雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西地块,东至知书路；南至数字大道；西至守正途；北至计划纬二路

　　地块所处方山-科学园板块处于开展阶段，邻近计划地铁(在建)5号线，将来交通愈加便当。交通便当，临近地铁1号线，多条公交线路环抱，且间隔竹山路地铁站仅1.2km，周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了省重点小学南京市上元小学、首批重点中学南京市江宁初级中学、三甲病院江宁病院、购物中间龙湖南京龙湾天街等糊口配套，周边有咏廉亭、思源亭等26个公园景点。

　　本次推出地块中NO.新区2023G01地块是此前一宗回炉地块，推出楼面均价13552元/㎡，较此前推出每平米削减6500元，降幅超越3成。终极一轮成交，由江苏通宇置业有限公司底价14.7亿摘得，楼面价13552元/㎡；

　　地块地位：江宁区东山街道宏运大道以南、明城大道以东地块,东至中驰路；南至计划门路；西至明城大道；北至宏运大道

　　最高限价超越30亿元的两幅地块均位于建邺区南京十大最差高中，别离是NO.2023G03、NO.2023G04地块。NO.2023G03地块为建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东地块，挂牌肇端价27亿元，最高限价30.9亿元。出让请求显现，该地块计划室第修建高度不得低于35米，地块内不准可配建贸易。该地块合作最为剧烈，开拍即收到12轮竞价触顶进入现场摇号阶段南京十大最差高中，成交价31亿，成交楼面价43173元/㎡，溢价率14.81%；

　　地块地位：江宁高新区科宁路以北、兴民南路以东地块,东至开源路；南至科宁路；西至兴明南路；北至计划门路

　　地块所处桥北板块近况投资代价较高，计划利好较多，有较大的增值空间，周边计划有病院，医疗配套会有所提拔。周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了市重点小学南京市浦口区尝试黉舍、首批重点中学南京市浦口区第四中学、三甲病院南京鼓楼病院江北国际病院、购物中间金盛田广场等糊口配套南京十大最差高中，周边有浅山休闲公园、溢清同济湖等29个公园景点。

　　位于溧水区经济开辟区淮源大道以南、蟾山路以西NO.溧水2023G02地块地盘出让面积最大南京人吃鸭子的典故，为63701.53㎡。挂牌肇端价2.533亿元，最高限价2.883亿元。该地块为拆迁安设房项目，建成后局部由南京溧水经济开辟区办理委员会回购，用于安设拆迁户。终极由南京润科置业有限公司（溧水经开）底价2.883亿摘得；

　　地块地位：江北新区浦乌路以北、外庄路以南地块,东至浦乌路南京人吃鸭子的典故，南至石婆路，西至外庄路，北至计划门路

　　地块所处溧水其他计划利好较多，有较大的增值空间，周边有晶桥镇文明园、基督教堂等6个公园景点。

　　地块所处南站板块处于开展阶段，近况投资代价较高，计划利好较多，有较大的增值空间，周边计划有中学，交通便当，临近地铁3号线号线，多条公交线路环抱，且间隔宏运大道地铁站仅0.5km，周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了省重点小学南京市雨花本国语小学南站校区、百家湖中学、二级病院南京应天骨科病院、购物中间证大喜玛拉雅购物中间等糊口配套，周边有田七公、小健身广场等38个公园景点。

　　溧水区另外一宗宅地NO.溧水2023G01号地块，仅一轮报价，由南京天利置业有限公司（中霖控股）0.845亿摘得，溢价率1.2%。

　　地块所处城南东片板块处于开展阶段，近况投资代价较高，计划利好较多，有较大的增值空间，邻近计划地铁(在建)6号线号线号线，将来交通愈加便当，周边计划有中学、阛阓，贸易配套会有所提拔。周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了省重点小学南京市五老村小学南京人吃鸭子的典故、省级重点中学南京市第十八中学、三甲病院南京市中病院大明路院区、购物中间复地宴南都·生机广场等糊口配套，周边有红花街道南部新城一街区体裁广场、状元落第(复地·宴南都店)等36个公园景点。

　　江宁区东山街道宏运大道以南、明城大道以东NO.2023G07地块颠末7轮竞价，终极由重庆泽悦实业有限公司（大悦城）以总价13.95亿出让，成交楼面价26223元/㎡，溢价率4.49%；另外一宗江宁高新区科宁路以北、兴民南路以东NO.2023G08地块颠末47轮竞价触顶，成交价18.15亿，成交楼面价17415元/㎡，溢价率14.87%；

　　本次通告地块仍然相沿此前土拍划定规矩，一切地块均未设置毛坯室第限价，竞买包管金占肇端总价比例仍为20%。

　　地块所处溧水城中板块近况投资代价较高，周边计划有阛阓，贸易配套会有所提拔。容积率较小，有益于打造高端低密度社区，周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了市重点小学溧水区尝试小学(通济街校区)、首批重点中学溧水区第二初级中学、三甲病院南京市溧水区群众病院、购物中间海乐城等糊口配套，周边有状元坊公园、侵华日军轰炸溧水变乱罹难同胞留念碑等22个公园景点。

　　●2300个都会地产数据、225万宗地盘的推出成交信息、40万个室第项目和5万栋商用物业的买卖数据；

　　地块地位：建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北（22-007、22-013）地块,东至熙怡路；南至文泰街；西至计划中新大道；北至计划武功街

　　地块地位：雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以西地块,东至机场二通道；南至规齐整起；西至计划二路；北至软件大道

　　地块所处城南中片板块处于开展阶段，近况投资代价较高，计划利好较多，有较大的增值空间，邻近计划地铁(在建)S2号线号线南段，将来交通愈加便当，周边计划有中学，近两年周边无室第用地供给，今朝周边无在售、待售新居项目，呈现供给缺口。交通便当，临近地铁10号线，多条公交线路环抱，且间隔小行地铁站仅0.4km，周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了省重点小学小行小学、首批重点中学雨花台中学春江校区、三级病院(非三甲)明基病院、购物中间龙湖南京河西天街等糊口配套南京人吃鸭子的典故，周边有新亭公园、DreamPark梦公园等41个公园景点。

　　雨花台区另外一宗赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以西NO.2023G06号地块颠末38轮报价触顶进入摇号阶段南京人吃鸭子的典故，成交价15.85亿，成交楼面价26364元/㎡，溢价率14.86%；

　　地块所处河西南板块处于开展阶段，近况投资代价较高，计划利好较多，有较大的增值空间，周边计划有小学、阛阓，贸易配套会有所提拔。交通便当，临近地铁S3号线/宁和线南京十大最差高中，多条公交线路环抱，且间隔平良大街地铁站仅0.8km，周边糊口气氛浓重，教诲、贸易、医疗配套完美，地块3km范畴内会萃了省重点小学南京本国语黉舍青奥村小学、首批重点中学金陵中学(新校区)、建邺区双闸社区卫生效劳中间、购物中间南京河西金地广场等糊口配套，周边有南京河西都会生态公园、湿地浮岛等45个公园景点。

　　秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东NO.2023G02地块，计划用地性子为R2二类寓居用地，出让面积29215.25㎡，容积率1.0。出让请求显现，秦淮区地块配套贸易修建面积占地上总修建面积的1%-2%。建修建物最高点绝对高程不得大于72米。颠末6轮报价，终极由保利开展以总价24.1亿成交，成交楼面价31727元/㎡，溢价率2.12%；

　　地块地位：秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东地块,东至特征街巷；南至汇景北路；西至明贤路；北至佳营路

　　●4万+房地产陈述逐日更新，涵盖室第市场、房企研讨、地盘市场、物业研讨、政策解读、指数研讨等诸多范畴；

　　本批次宅地供给地区数目较为平均，散布于建邺（1宗）、雨花台（2宗）、江宁（2宗）、浦口（1宗）、秦淮（1宗）、溧水（3宗）。涵盖河西新城、南部新城、江心洲、江北新区中心区、雨花数字城等热门片区和江宁高新区、溧水副城等潜力片区。仅溧水区肇端楼面价偏低，建邺、秦淮和雨花台等中心地区价钱处于高位南京十大最差高中。

　　另外一幅拆迁安设房项目一样来自溧水区——NO.溧水2023G03地块为溧水区晶桥镇341省道以南地块。项目建成后局部由溧水区晶桥镇群众当局回购，用于安设拆迁户。地块一样底价成交，由南京吉溧开辟置业有限公司（溧水城建）0.86亿摘得；

　　周边计划有小学，近两年周边无室第用地供给，今朝周边无在售、待售新居项目，呈现供给缺口。周边有三山湖公园、溧水山地自行车公园等4个公园景点。

　　地块地位：溧水经济开辟区淮源大道以南、蟾山路以西，东至蟾山路，南至金鸡泉路，西至计划门路南京十大最差高中，北至淮源大道