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　　1房、2房、3房价钱因多种身分有所差别。像2024年11月27日，1A座12楼B室305平方呎单元，成交价538.4万港元，呎价17652港元；12月5日，2B座30楼D室1770平方呎顶层特征单元，呎价达40,000港元。

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　　以下是多角度的阐发：市场定位精准维港·双钻位于跑道区中最靠近启德车站的屋苑，下楼便可享用24.5公顷的城市公园和启德体育园南京引见简短，同时毗连The Airside、SOGO、K11三大贸易配套和交通设备，为住民供给了便利的糊口情况和丰硕的休闲挑选。绿色糊口理念屋苑紧邻城市公园、海滨长廊及启德体育园南京同仁堂保健品，为区内住民供给了幻想的周末消闲去向。别的，面积超万尺的基座阛阓，满意了住民的一样平常饮食购物需求。地区开展潜力启德作为新盘供给重地，坐拥千亿投资配套，已建成的AIRSIDE、SOGO双子汇、城市公园、启德体育园将进一步带旺区内助气，为维港·双钻的将来增值供给了坚固根底。

　　教诲资本丰硕屋苑位于香港四大校网之一的小学34校网，和九龙城区校网，名校林立，为后代教诲供给了优良挑选。户型设想兽性化项目接纳双子大厦设想，供给702伙分层室第，单元适用面积介乎约244至1，770尺，涵盖开放式至四房，以一房及两房单元为主。户户设置天台及事情平台，顶层特征户更是设置了611尺平台及254尺露台。会所设备完美项目设有约3.2万尺的园林+住客会所，供给多元化休闲文娱设备，包罗桌球室南京引见简短、浏览廊、海景健身室、迎海宴会厅等。交通便利项目临近启德公家船埠，供给渡轮效劳，同时多条巴士道路毗连启德邮汽船埠至九龙塘、九龙城、九龙湾及观塘等地。暂不欢迎暂时到访，敬请提早预定看房；享物业费赠予、家电大礼包套餐南京同仁堂保健品，更有分外购房返现补助等您来领。请联络售楼处司理，VIP热线：微信同号

　　总结而言，维港·双钻以其良好的天文地位、绿色糊口理念、宏大的开展潜力、丰硕的教诲资本、兽性化的户型设想和完美的会所设备，成了启德跑道区新盘的佼佼者。今朝，项目标尺价在1.6-2万之间，首批次要是小户型单元，关于故意向的购房者来讲，这是一个不容错过的时机。