广州鼓励留用地纳入“三旧”改造

　　近日，广州市规划和自然资源局印发了《关于加快推进留用地落地兑现工作意见的通知》（以下简称《工作意见》），其中明确，将留用地与一般的建设项目用地区别开来，加快留用地落地和指标兑现，鼓励留用地纳入“三旧”改造，降低留用地落地成本。

　　市规划和自然资源局相关负责人透露，为加快推进留用地指标兑现，推动我市乡村振兴战略实施和重点项目落地，需要将留用地与一般的建设项目用地区别开来，在符合上位法规定的前提下，从留用地的规划、用地审批、指标使用、落地成本等方面提出细化措施并加以推进，加快留用地落地和指标兑现。

　　《工作意见》鼓励留用地纳入“三旧”改造，留用地指标纳入旧村改造进行兑现，具体有四种方式：1.旧村全面改造范围内的“三旧”用地完善手续，无需抵扣留用地指标。2.单独改造的集体旧厂房、村级工业园，旧村局部改造的“三旧”用地以及纳入旧村全面改造的农用地（边角地、夹心地、插花地，以及政府征收用于安置和公益设施的除外），按我市城市更新和留用地管理相关规定抵扣留用地指标，村出具同意抵扣的书面意见。3.村域范围内全部土地（包括建设用地和农用地）纳入改造范围的，原有留用地指标清零，今后征地不再安排实物留地。4.政府征收旧村改造范围内现状农用地用于安置和公益设施的，不安排留用地指标；用于其他用途的，安排的留用地一并纳入改造范围兑现。